集英街6栋A251、聚雄街253号商铺网上竞投公告[招租中]招标-分析测试百科网

招标内容

广州市弘兴物业管理有限公司

【集英街6栋A251、聚雄街253号商铺】

项目竞投公告

人和镇农村集体“三资”管理服务中心受广州市弘兴物业管理有限公司的委托，定于2023年8月24日（星期四） 10:30对集英街6栋A251、聚雄街253号商铺出租项目（项目编号：人和(弘兴)LX20230001）进行公开竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加的竞投人报名竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型：商铺，出租面积：139平方米。

2、标的物所在位置：集英街6栋A251、聚雄街253号。

3、资产使用范围：商业。

4、产权现状：未办理相关手续，未完善产权。

5、租赁期限：合同结束日期为2024年12月31日，无免租期。

6、交易底价：￥5000元/月﹒宗【含税】；每次举牌竞价阶梯提升￥100元/月﹒宗。

7、租金收取方式及递增方式：租金按月为一期收取，每期开始的15天内交付当期租金；租赁期间，租金无递增。

8、本项目因租金产生的经营收入须缴纳税费。

9、合同如需转让、转租，集体经济组织需召开管理会会议，会议表决通过后，合同方能转让、转租；合同如需变更、解除（非违约行为，涉及退合同履约金），集体经济组织须召开管理会会议，会议表决通过后，合同方能变更、解除。（对于乙方违约行为导致的合同终止，不涉及退合同履约金，则仅需要召开管理会会议后，将合同终止情况公示告知本集体组织成员）。

10、交易保证金及缴纳要求：

（1）本项目交易保证金为￥10000元（大写：人民币壹万元整），

（2）竞投意向方必须使用本人（本企业）名下账户，以存款或转账形式于2023年8月22日 17:00前一次性向以下指定账户足额缴存项目交易保证金。交易保证金凭证及收据上传系统截止时间：2023年8月23日17:00前（含17:00）

开户银行：广州农村商业银行股份有限公司华西支行；

账户名：广州市弘兴物业管理有限公司；

账号：0127-1245-0000-00558。

保证金须在指定时间内实名到账才能有效（以银行到账时间为准），填写进账单时应在备注栏注明：集英街6栋A251、聚雄街253号商铺出租竞投保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。

本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；

若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

11、合同履约金为￥10000元（大写：人民币壹万元整），合同履约金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方。

12、合同签订后当天内缴纳合同履约金，拖欠租金达60天，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同押金不予退回。拖租期间每天按所拖欠租金的5‰计算滞约金，合同期满后当天完成场地清理。

13、委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

14、其他条件详见《交易方案》《合同样本》等。

15、优先权设定：本项目无设定优先权。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：无。

三、特别说明：

租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。如有经营搬迁补偿款归乙方所有，其他的一切补偿款归甲方所有，租金收取至拆迁当月。

四、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及咨询

意向方须于公告期内2023年8月14日至2023年8月23日的时间在白云区集体经济组织三资管理平台https://3z.by.gov.cn/网上竞投的网页、或“白云三资”微信小程序上进行注册报名（网上竞投操作视频请自行到白云区集体经济组织三资管理平台https://3z.by.gov.cn/对应的竞投公告中查看）。如未在规定时间内进行报名登记的，不具有竞投资格。具体报名流程如下：

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