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[JG2019-6267]大湾区科创走廊新光谱项目勘察设计施工总承包
招标广东
发布时间：2019-10-30
招标内容
点击查询日程安排 大湾区科创走廊新光谱项目勘察设计施工总承包 招 标 公 告 招标人：广州高新城市开发投资有限公司代建单位：广州高新建设开发有限公司招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司日期：2019年10月大湾区科创走廊新光谱项目勘察设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（项目代码：2019-440112-70-03-034926）批准，广州高新城市开发投资有限公司(代建单位：广州高新建设开发有限公司)现决定对大湾区科创走廊新光谱项目勘察设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、项目名称：大湾区科创走廊新光谱项目勘察设计施工总承包二、招标单位：广州高新城市开发投资有限公司联系人：徐工 联系电话：020-22322415 代建单位：广州高新建设开发有限公司联系人：刘工 联系电话：020-82978303招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司联系人：陆工 联系电话：020-83314346招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室投诉电话：020-82111245三、建设地点：广州市黄埔区联和街道，南侧为光谱中路及广深高速，西邻科珠路，北侧为玉树公园。四、项目概况：建设规模：本项目规划总用地面积为151192平方米，总建筑面积505166平方米（暂定），其中计容建筑面积约377980平方米（暂定），不计容建筑面积约127186平方米（暂定），综合容积率为2.5，结构最高高度190m。本项目定位和建设内容为集办公、创新孵化、酒店、公寓、商业于一体的综合体。本工程项目投资总额为356565万元，其中建安费估算为290130万元。2、工期：总工期42个月，划分为两部分：第一部分：村集体部分项目建设工期为29个月（其中勘察设计工期为6个月），暂定开始时间2019年12月1日；第二部分：高新集团开发部分项目建设工期为42个月（其中勘察设计工期为6个月），暂定开始时间2019年12月1日。包含勘察设计各阶段[工程勘察(内容包含岩土工程勘察、工程测量、工程物探含管线探测）、水文地质勘察工作、方案设计及修改、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等]；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本工程设为一个标段。2、招标内容：大湾区科创走廊新光谱项目勘察设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：2.1勘察部分完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作（规划测量除外），包括但不限于：地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察等。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合各阶段设计，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同。）2.2设计部分2.2.1设计范围及内容（包含但不限于以下内容）：完成本项目经审定的可行性研究报告范围内所有专业的设计工作：包括但不限于方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、各专业深化设计、市政管网接驳等工程设计活动、报建通、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工通等。按相关要求包工、包料、包安全、包交通等其它费用，包通过建设等主管部门组织的成果报告（图纸）审查，包配合各阶段设计审查，包验收以及其它相关的技术支持和服务。范围主要包括：（1）负责项目编制方案设计及深化、报建，修建性详细规划设计及报批。（2）负责项目编制初步设计（含编制项目概算），配合初步设计审查及概算审核。（3）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括但不限于：① 建筑、结构（含钢结构）、抗震加固、给排水、照明、供配电（含永久供电等）、弱电智能化、暖通、防雷、人防、消防、燃气、室内外环境设计及建筑装饰装修（其中室内装饰装修工程只包含公共区域范围，其余区域为毛坯交付）、标识标志、幕墙、建筑节能和绿色建筑（取得“绿建一星”绿色建筑设计标识证书）、充电桩、废水治理、海绵城市设计以及古建筑迁建、古树保护等施工图设计；各类管线管网设计。② 室外配套工程、风景、多层地表、室外环境园林景观设计、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场、围墙等施工图设计。（4）配合发包人办理项目建设工程规划许可证、深基坑审查（如有）、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（5）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作等。（6）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料。（7）负责项目竣工图签审。（8）项目实行限额设计，设计限额为26.1117亿元。（9）设计工作内容详见设计任务书。2.2.2 设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。（2）负责根据建设要求组织各项专家设计评审，并承担设计评审所需相关费用。（3）设计允许非主体、非主要专业分包。2.2.3设计成果文件要求：按合同要求。2.3施工部分2.3.1完成本项目所有施工内容（外电工程除外），其中包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包深化设计；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干（除施工围蔽费用外），主要包括：（1）土建工程：土地平整、桩基础、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，门窗工程，墙体工程，装修装饰工程（其中室内装饰装修工程只包含公共区域范围，其余区域为毛坯交付），楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、园林、绿化、环境景观、园路及市政道路接驳、围墙等。（2）安装工程：电气工程（包括高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、燃气工程、充电桩、市政管网接驳（包括但不限于燃气、通讯、市政给排水等）等。（3）专业工程（包括但不限于人防、给排水、强电、弱电（含智能化）、通风空调、消防、燃气、幕墙、钢结构、装饰与装修以及古建筑迁建、古树保护等，含深化设计）。（4）办理施工报建（含提前打桩相关手续）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修、施工图预算、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。（5）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由招标人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。（6）协助组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。（7）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。（8）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（9）项目实行限额施工，工程费限额为施工费中标价。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。2.3.2 施工其他服务。（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；（2）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经监理工程师和发包人同意后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作，分包合同必须报发包人备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用包含在中标价中；（3）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；（4）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；（5）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作2.4质量要求勘察设计要求：符合《工程勘察质量评定办法》、《民用建筑设计质量评定标准》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规范》及《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规、规章和行业相关规范技术标准等要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。工程质量目标：确保市级优质工程奖，争创省级或以上优质工程奖。安全文明施工目标：（1）杜绝死亡、火灾、交通、设备等重大事故，实现人身因工伤死亡“零”目标；（2）安全伤害指标控制在2‰以下；（3）现场整齐有序，各种标志牌齐全醒目，施工操作规范，保持现场和生活区环境卫生，做到工完、料净、场地清，创建文明施工单位，工地达到市文明工地。六、资金来源：自筹资金。七、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间1、公告发布时间：从2019年10月30日00时00分至2019年11月20日10时30分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、投标登记及递交投标文件起始时间：2019年11月20日9时30分；递交投标文件和投标登记截止时间：2019年11月20日10时30分。4、开标时间：2019年11月20日10时30分。5、投标登记、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部[广州黄埔区水西路32号四楼（汇丽国际D栋写字楼四楼）]指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。1）投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准）。2）如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。八、办理投标登记手续及递交投标文件：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标登记申请表》（联合体投标的由联合体主办方签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn，该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员）；联合体共同投标协议书原件（联合体投标的需提交）方能进行投标登记。3、投标担保及招标文件费：投标担保：50万元，投标担保须在开标前完成缴纳，由主体单位基本户转出。4、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第八条第2点要求递交资料的；《投标登记申请表》填写的拟登记的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标登记手续。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；4、投标人（联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；5、投标人同时具有承接本工程所需的勘察类、设计类和施工类资质：5.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；5.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑设计事务所资质；5.3施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质；6、投标人拟担任本工程：6.1项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师；登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。6.2设计负责人的人员为：壹级注册建筑师；设计负责人与项目负责人不能为同一人；拟投入人员应为本单位正式员工。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔2019〕437号）的要求设置。(注：符合扩大承包范围条件的广东省二级建筑工程施工总承包企业，还应提供《扩大承包工程范围承诺书》，格式详见本招标公告附件三）。②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下：自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。8、专职安全人员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。施工项目负责人和安全员不为同一人。9、投标人业绩要求：9.1施工业绩要求：自2014年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指中标金额大于或等于10000万元的房屋建筑类施工总承包项目）。注：（1）业绩取自广州市房建和市政企业库（未纳入《广州市城乡和建设委员会关于完善企业业绩信息登记的通知》(穗建筑[2016]776号）中“入库范围”的除外）。并同时提供企业库的相关上传件打印页，打印材料应与广州市房建和市政企业库备案业绩一致，若打印材料与库内记录的信息不一致，该项业绩不予认定。（2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。（3）完成时间以竣工验收报告为准。（4）库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。10、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。11、关于联合体投标：11.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位（即1家勘察单位、1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体。应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。11.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。11.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审[其中建筑工程施工总承包壹级或以上资质、安全生产许可证、项目负责人、专职安全人员、类似工程施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑设计事务所资质、设计负责人以承接... 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