安徽省全民健身中心体育局大院一期两处房产出租标的一：全民健身中心一期一楼击剑馆招标-分析测试百科网

招标内容

???? I 标的基本信息项目编号监测编号标的名称出租底价（万元）挂牌日期挂牌截止日期资产概述资产包概述

AH2018DF101522
安徽省全民健身中心体育局大院一期两处房产出租标的一：全民健身中心一期一楼击剑馆	35
2018-07-20	2018-08-08
安徽省全民健身中心体育局大院一期两处房产出租标的一：全民健身中心一期一楼击剑馆
1、拟出租标的为安徽省全民健身中心体育局大院一期两处房产出租，标的房产周边商业网点密集，地理位置优越、交通便利，标的一、标的二租期均3年，履约保证金均为人民币10万元；标的一为全民健身中心一期一楼击剑馆，出租面积为1230平方米，租金底价为人民币35万元/年，竞价保证金为人民币20万元，免租金装潢期为40天，标的二为全民健身中心一期三楼羽毛球馆出租面积为1648平方米，租金底价为人民币46万元/年，竞价保证金为人民币20万元，免租金装潢期为无。 2、标的年租金按此次竞租实际成交价计算； 3、租金每【3】个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳履约保证金并与首期租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。 4、标的一现有租赁，原承租方在同等条件下享有优先承租权，如原承租方最终未能竞租成功，其向安徽省产权交易中心交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户待其返还房屋后，由出租方与其结算。标的二现有占用，出租方负责清场工作。 5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 6、现场勘察人：刘部长联系电话： 0551- 62888326

标的资产信息

出租标的基本信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格（元）租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金（元）原租赁合同租金（元）租金评估值（元）

标的一：全民健身中心一期一楼击剑馆	约1230
	3
40天
350000	每三个月支付一次


占用

是

至止

交易条件与承租方资格条件交
易
条
件挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与出租相关的其他条件处置方案组织交易方式报价方式处置方案承租资格及审核方式是否需要登记审核承租方资格条件是否允许联合承租保
证
金
设
定收取方案交纳时间交纳截止时间要求交纳方式交纳账号

2018-07-20

20 个自然日

否

如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期

一次性支付，

是（放弃或不涉及）

1、保证金不得由他方代缴。2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，出租标的一仅限用于经营击剑馆，且租赁期内每周四、五、六、日9：00——21:00免费供我省击剑专业队训练使用，不得对外经营，击剑馆内必须有专业剑道9条、符合国家专业队要求的击剑装备100套、塑胶垫以及配套设施要达到专业队训练及比赛要求。标的二仅限用于经营羽毛球馆，每周四、五、六、日9：00——21:00免费供我省羽毛球专业队训练使用，不得对外经营。馆内必须有专业羽毛球场地10片以上、场地灯光、地板、塑胶垫以及配套设施要达到专业队训练及比赛要求。禁止用于传销、快递、物流、洗车、汽车修理、娱乐服务行业，禁止经营违法国家法律法规的行业，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后30日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。8、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。10、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心(合肥市屯溪路239号富广大厦17楼)提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日）。（1）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书；（2）意向承租方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（3）意向承租方须提供独立经营击剑馆（标的一）、羽毛球馆（标的二）的经营业绩合同。（4）承租方签订《竞价结果通知单》后2个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金；（5）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。11、该项目采取网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。12、完成现场报名的意向承租方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：http://www.aaee.com.cn/）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。具体操作流程详见《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。

动态报价

多次报价

每个标的单独征集意向受让方

是

标的一承租方资格条件：1、意向承租方须为依法设立并有效存续3年以上的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织，且具有独立经营击剑馆业绩；2、不接受联合体参与竞租。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。标的二承租方资格条件：1、意向承租方须依法设立并有效存续3年以上的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织，且具有独立经营羽毛球馆业绩；2、不接受联合体参与竞租。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

否

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为200000.0元。

报名就交纳

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

银行转账

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