标的二:屯溪路306号第三层-2招标-分析测试百科网

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???? KD 标的基本信息项目编号 AH2018DF100256 监测编号标的名称标的二：屯溪路306号第三层-2 出租底价（万元） 31.38 挂牌日期 2018-02-01 挂牌截止日期 2018-02-28 资产概述标的二：屯溪路306号第三层-2 资产包概述 1、拟出租标的为合肥市屯溪路306号办公楼第三层4处房产出租，标的一、二、三、四房产周边商业点密集，地理位置优越、交通便利，租金底价、租期、竞价保证金均详见公告，标的一履约保证金为6.15万元，标的二履约保证金为7.8万元，标的三履约保证金为2.4万元，标的四履约保证金为1.65万元； 2、标的年租金均按此次竞租实际成交价计算。 3、租金每3个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳履约保证金并与首期租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。 4、标的现均无租赁。 5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 6、各标的可分别承租或整体承租，整体承租时，各标的免租金装潢期不重复计算，以整体承租中免租金装潢期最长的标的对应的免租金装潢期为准。 7、现场勘察人：朱经理联系电话： 0551-62629171 标的资产信息出租标的基本信息出租标的地址标的二：屯溪路306号第三层-2 出租面积(平方米) 约523 出租用途出租期限(年) 3 免租期限(年) 30天配套设施租金挂牌价格（元） 313800 租金支付方式每三个月支付一次出租标的权证信息权证名称房地产权证权证编号合产字第092415号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况空置租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至止出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金（元）原租赁合同租金（元）租金评估值（元）交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期 2018-02-01 挂牌公告期 28 个自然日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（15）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期价款支付方式一次性支付，优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容 1、保证金不得由他方代缴。2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。与出租相关的其他条件 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，标的均仅限用于办公，标的均不得从事娱乐、餐饮、洗浴、传销等扰民行业，如由此造成承担人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 2、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。 3、租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 5、租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装... 查看详情

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