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陶然区单六座维修服务项目(第二次)采购公告
招标广东
发布时间：2017-10-13
招标内容
陶然区单六座维修服务项目(第二次)
采购公告
广东宏正工程咨询有限公司受佛山市南海景隆投资控股有限公司的委托，对陶然区单六座维修服务项目(第二次)招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、采购项目编号：HZ2017422
二、采购项目名称：陶然区单六座维修服务项目(第二次)
三、采购项目采购预算总额（元）：1,183,645.83元。
名称
单位
数量
采购预算
陶然区单六座维修服务项目(第二次)
项
1
1,183,645.83元
四、采购项目内容及需求：具体内容详见招标文件。
五、投标人资格：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人须是中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照，有从事本项目的相关经营范围；（须提供营业执照副本复印件并加盖公章）
3、投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质；
4、投标人须具有有效的《安全生产许可证》；
5、投标人应有良好信誉，并持有佛山市（区）行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”。
5.1 《佛山市建筑行业诚信手册》的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的，或新登记颁发的。投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台（ http://119.145.135.38/fscx/web/index_build.do）中本企业的“企业基本信息”及“企业考评情况”栏的网页页面并加盖投标人公章。
5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
6、项目负责人要求：1名，具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（或经延续注册的临时注册建造师执业资格证书，在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师），若投标人拟派的项目负责人是广东省内建筑工程专业二级注册建造师的，可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”网上打印页并加盖本单位公章；持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证(B证)（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）；
社保证明：需提供投标人近六个月（扣除本项目投标邀请函当月往前顺推）为项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准。有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章；或由投标人（或其分支机构）所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明；
7、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取（自行下载）
招标文件详见附件：招标文件下载。
八、投标时间自2017年11月10日上午9时0分至2017年11月10日上午9时30分止（备注：本项目无须报名，已经缴纳投标保证金的意向投标人开标日当天直接递交投标文件和投标保证金退付委托书）。
九、提交投标文件地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室。
十、开标时间2017年11月10日上午9时30分。
十一、开标地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室。
十二、投标保证金递交截止时间、其支付方式及保证金金额：投标人须在2017年11月7日下午17：00时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额为：￥23672.00元（大写：人民币贰万叁仟陆佰柒拾贰元整）；
（特别说明：投标人须在提交投标文件同时提交《企业采购投标保证金退付委托书》，其为投标人申请退还投标保证金的必须资料，如未能中标，由佛山市南海公有资产流转服务有限公司代办退款。）
（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、交纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称。
（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称。
（3）本项目名称简称：陶然区单六座维修服务
收款（人）单位名称：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
账号：44504001040012386
开户行：中国农业银行佛山南海桂城支行
十三、本公告期限（5个工作日）自2017年10月13日至 2017年10月20日止。
十四、采购过程如出现异常情况，佛山市南海公有资产流转服务有限公司有权暂停或者中止该采购项目。
十五、联系事项
(一) 采购人：佛山市南海景隆投资控股有限公司
地址：佛山市南海区
联系人：范小姐 联系电话：0757-86822822-3381
传 真： / 邮 编：528000
(二) 采购代理机构：广东宏正工程咨询有限公司
地址：佛山市南海区桂城海五路俊雅花园50座2楼
联系人：陈小姐、孔先生 联系电话：0757－86361691
传 真： 0757-86368680 邮 编：528200
电子邮箱：nhhongzheng@126.com
(三) 采购项目联系人：陈小姐、孔先生
联系电话：0757－86361691
佛山市南海景隆投资控股有限公司
广东宏正工程咨询有限公司
2017年10月13日 附件:陶然区单六座维修服务项目采购文件（第二次）（最终稿）.doc
陶然区单六座维修服务项目第二次采购文件
采购项目编号HZ2017422
采购方式公开招标
DOCVARIABLE 项目名称 MERGEFORMAT
采购人章佛山市南海景隆投资控股有限公司
所属区直公司章广东南海控股投资有限公司
采购代理机构章广东宏正工程咨询有限公司
日 期2017年10月
目 录
TOC o 11 h z u HYPERLINK l Toc419983195 第一部分 投标邀请函 PAGEREF Toc419983195 h 3
HYPERLINK l Toc419983196 第二部分 采购项目内容 7
HYPERLINK l Toc419983197 第三部分 投标人须知 PAGEREF Toc419983197 h 26
HYPERLINK l Toc419983198 第四部分 合同书格式 PAGEREF Toc419983198 h 36
HYPERLINK l Toc419983199 第五部分 投标文件格式 PAGEREF Toc419983199 h 50
HYPERLINK l Toc419983200 评审细则 PAGEREF Toc419983200 h 69
第一部分 投标邀请函 陶然区单六座维修服务项目第二次
投标邀请函
广东宏正工程咨询有限公司受佛山市南海景隆投资控股有限公司的委托对陶然区单六座维修服务项目第二次招标采购欢迎符合资格条件的投标人投标
一采购项目编号HZ2017422
二采购项目名称陶然区单六座维修服务项目第二次
三采购项目采购预算总额元118364583元
名称单位数量采购预算陶然区单六座维修服务项目第二次项1118364583元
四采购项目内容及需求具体内容详见招标文件
五投标人资格
1投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件
2投标人须是中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织具有有效的营业执照有从事本项目的相关经营范围须提供营业执照副本复印件并加盖公章
3投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质
4投标人须具有有效的安全生产许可证
5投标人应有良好信誉并持有佛山市区行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册有效是指诚信管理系统状态显示为正常
51 佛山市建筑行业诚信手册的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的或新登记颁发的投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台 http11914513538fscxwebindexbuilddo中本企业的企业基本信息及企业考评情况栏的网页页面并加盖投标人公章
52 广东省以外的投标人须提供在广东建设信息网网址wwwgdcicnet进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件
6项目负责人要求1名具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级或以上级注册建造师执业资格证书或经延续注册的临时注册建造师执业资格证书在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师若投标人拟派的项目负责人是广东省内建筑工程专业二级注册建造师的可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或取得二级建筑师二级结构工程师二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台网上打印页并加盖本单位公章持有效的建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证B证广东省内投标人可提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件
社保证明需提供投标人近六个月扣除本项目投标邀请函当月往前顺推为项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件为准有效的社保证明材料包括以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件或投标人或其分支机构所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章或由投标人或其分支机构所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明
7本项目不接受联合体投标
七招标文件的获取自行下载
招标文件详见附件招标文件下载
八投标时间自2017年11月10日上午9时0分至2017年11月10日上午9时30分止备注本项目无须报名已经缴纳投标保证金的意向投标人开标日当天直接递交投标文件和投标保证金退付委托书
九提交投标文件地点佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室
十开标时间2017年11月10日上午9时30分
十一开标地点佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室
十二投标保证金递交截止时间其支付方式及保证金金额投标人须在2017年11月7日下午1700时前将采购项目保证金由投标人名下的银行账户采用银行柜台网上银行转账两种方式之一的方式缴纳到以下指定账户以银行到账为准保证金金额为￥2367200元大写人民币贰万叁仟陆佰柒拾贰元整
特别说明投标人须在提交投标文件同时提交企业采购投标保证金退付委托书其为投标人申请退还投标保证金的必须资料如未能中标由佛山市南海公有资产流转服务有限公司代办退款
1通过银行柜台转账时必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称账户以及缴纳金额交纳人证件号码信息银行进账单或汇款凭证的备注用途附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称
2通过网上银行转账时必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称账户缴纳金额备注用途附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称
3本项目名称简称陶然区单六座维修服务
收款人单位名称佛山市南海公有资产流转服务有限公司
账号44504001040012386
开户行中国农业银行佛山南海桂城支行
十三本公告期限5个工作日自2017年10月13日至 2017年10月20日止
十四采购过程如出现异常情况佛山市南海公有资产流转服务有限公司有权暂停或者中止该采购项目
十五联系事项
采购人佛山市南海景隆投资控股有限公司
地址佛山市南海区
联系人范小姐 联系电话0757868228223381
传 真 邮 编528000
采购代理机构广东宏正工程咨询有限公司
地址佛山市南海区桂城海五路俊雅花园50座2楼
联系人陈小姐孔先生 联系电话075786361691
传 真 075786368680 邮 编528200
电子邮箱nhhongzheng126com
采购项目联系人陈小姐孔先生
联系电话075786361691
佛山市南海景隆投资控股有限公司
广东宏正工程咨询有限公司
2017年10月13日 第二部分 采购项目内容
一投标人资格
1投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件
2投标人须是中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织具有有效的营业执照有从事本项目的相关经营范围须提供营业执照副本复印件并加盖公章
3投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质
4投标人须具有有效的安全生产许可证
5投标人应有良好信誉并持有佛山市区行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册有效是指诚信管理系统状态显示为正常
51 佛山市建筑行业诚信手册的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的或新登记颁发的投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台 http11914513538fscxwebindexbuilddo中本企业的企业基本信息及企业考评情况栏的网页页面并加盖投标人公章
52 广东省以外的投标人须提供在广东建设信息网网址wwwgdcicnet进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件
6项目负责人要求1名具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级或以上级注册建造师执业资格证书或经延续注册的临时注册建造师执业资格证书在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师若投标人拟派的项目负责人是广东省内建筑工程专业二级注册建造师的可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或取得二级建筑师二级结构工程师二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台网上打印页并加盖本单位公章持有效的建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证B证广东省内投标人可提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件
社保证明需提供投标人近六个月扣除本项目投标邀请函当月往前顺推为项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件为准有效的社保证明材料包括以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件或投标人或其分支机构所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章或由投标人或其分支机构所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明
7本项目不接受联合体投标
二 DOCVARIABLE 技术要求开始 MERGEFORMAT 采购项目商务要求
项目预算
名称单位数量采购预算陶然区单六座维修服务项目第二次项1118364583元
建设规模为设计图纸范围内的陶然区单六座维修服务项目第二次
本次招标范围包括但不限于装饰部分安装部分车库修建部分车库修建电气部分等总承包具体内容以本项目的图纸及工程量清单为准
承包方式包工包料包工期包安全包文明施工综合单价包干
报价要求
1本项目预算为人民币118364583元
2本项目为人民币报价计算方法为建设工程工程量清单计价规范GB505002013和2010年广东省建设工程计价依据投标报价应包括材料的购置土建施工安装调试质保期各项税费以及完成招标内容所需的一切费用投标单位的报价不得低于成本价且不得高于本项目采购预算否则投标将被否决
本项目的投标报价采用工程量清单综合单价报价的方式进行报价投标人应充分考虑施工期间材料的市场价格变化和可能的国家政策性调整确定风险系数对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合清单单价报价
投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和
投标人的投标报价应是完成本次招标范围及工期的全部不得以任何理由予以重复作为投标人计算单价或总价的依据
除非招标人对招标文件予以修改投标人必须按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价投标人不得擅自增减变更清单项目子项项目特征计量单位及清单工程量数量只允许有一个报价任何有选择的报价将不予接受投标人未填单价或合价的工程项目在实施后招标人将不予以支付并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内
投标人各单位工程的安全防护文明施工费的最低值单位工程名称金额 元陶然区单六座维修服务项目第二次土建装饰部分4612576×09=4151318陶然区单六座维修服务项目第二次安装部分2595476×09=2335928陶然区单六座维修服务项目第二次车库修建土建部分870797×09=783717陶然区单六座维修服务项目第二次车库修建电气部分4422×09=39798合计7310761注安全文明施工措施费不得低于90即上表的最低值否则其投标无效
根据相关文件规定编制投标文件时规费税金须按下列规定的费率及金额计算详见下表
序号费用名称计费基础费率1工伤保险费分部分项合计+措施合计+其他项目012增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目+规费11
在报价文件中的其它项目费中材料检验试验费由投标人自行考虑是否需填报但其报价费率原则上不得超出下表所列的上限如投标人报价时费率超出下表中的上限的不作为本项目无效投标的理由但结算时须按下表中的费率上限进行结算
费用名称专业工程计费基础计费上限材料检验试验费建筑与装饰专业工程清单分部分项工程费03安装专业工程02
本项目选用的材料质量均应符合国家标准要求并能通过相关管理部门验收合格参考图纸招标文件及工程量清单所提供的材料品牌档次来报价并作为施工材料选定的依据因中标人提升材料品牌档次而引起的造价增加招标人不予调整在工程施工过程中中标人应按照投标承诺及设计和有关标准要求供应材料并提供产品合格证明对材料设备质量负责中标人采购的材料设备在使用前中标人应按相关规范或监理工程师的要求进行检验或试验不合格的不得使用检验试验或监测费由招标人中标人按规定各自承担所有材料必须经业主或监理单位确认后方可进场施工使用本工程部分主要材料的质量要求必须相当或优于以下标准
招标人拟定参考品牌表
序号设备材料名称参考品牌或厂家备注1铝型材广东亚洲铝业广铝集团有限公司广东凤铝铝业有限公司凤铝广东坚美铝型材有限公司坚美牌广东兴发铝业有限公司 2玻璃广东南亮玻璃科技有限公司佛山市中南罗森玻璃有限公司中山格兰特 3地面和墙身抛光砖广东东鹏控股股份有限公司广东新明珠陶瓷集团有限公司广东新中源陶瓷集团有限公司 广东唯美陶瓷有限公司4外墙瓷砖和内墙瓷片广东新明珠陶瓷集团有限公司佛山市溶洲建筑陶瓷二厂有限公司佛山市金环球陶瓷有限公司 5洁具箭牌东鹏新明珠 6灯具三雄极光佛山照明松本 7空调美的格力海尔 8墙身天花腻子灰立邦多乐士华润墙宝 9铝扣板面层东升乐思龙凌昊广美10开关面板插座广东松本电工电器有限公司广东俊朗松田电器有限公司佛山市澜石电器厂11电线电缆广东电缆厂广州南洋电缆有限公司广东珠江电缆有限公司 12开关元件利维西门子施耐德 13铝单板广美高士达联兴得利14给水阀门联塑日丰雄塑15PVC排水及其它塑料管材线槽及配件联塑日丰雄塑顾地 16PPR给水管材及配件联塑日丰雄塑 17气体灭火设备广东胜捷消防科技有限公司广州市消防器材厂有限公司广东平安消防实业有限公司上海金盾消防安全科技有限公司 18配电箱广东南一华电气有限公司佛山鹏通电气有限公司佛山市顺德区豪朗电器有限公司19钢材韶钢广钢鞍钢涟钢宝钢唐钢20防火门广东坤泰科技有限公司广州市白云南粤防火门有限公司佛山市南海区禅安防火卷帘门厂21槽木吸音板丽音龙牌阿姆斯壮22五金配件雅洁顶固坚宜佳合和国强23龙头东鹏中宇九牧联塑24给水管材广州市南粤钢管有限公司佛山市南海宏钢金属制品有限公司佛山市南海广岐钢业有限公司25排气扇金羚正野九洲绿岛风26吊扇美的艾美特奥克斯27门锁固力559三环牌101保德安888A3
工期施工地点
1施工地点南海区西樵镇太平
2工期合同签订并生效后以甲方签发开工通知开始计算工期不因假期雨季等因素而延长工期为90日历天
验收标准
验收标准按现行的工程施工质量验收规范标准达到合格
安全文明施工要求符合国家省市安全生产文明施工管理相关规定承诺达到达到合格标准
付款方式
1本合同签订后开工前采购人预付中标人合同价的20作为工程的备料款和工程进度款
2工程量完成70时付至合同价款50
3中标人向采购人递交工程相关的竣交工验收资料并完成工程竣交工结算并在完成工程竣交工验收后付至工程结算总造价的97
4余下3的工程款作为工程保修金待保修期保修期为1年期满且无质量遗漏问题后结清余款不计利息 但承诺质量保证的责任不能免除
5收款时必须为有效发票有效发票必须遵循属地管理的原则凭增值税专用发票请款工程款应专款专用一旦招标人发现工程款被挪作它用招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用
中标人如为非佛山市企业的中标人应严格按税收政策规定向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款在收取工程款时中标人需向采购人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票否则招标人有权拒绝支付工程款
6结算及调整方式
1按中标单位投标报价时的工程量清单综合单价结算工程量清单按招标人和监理单位确认的竣工图纸工程量为依据按建设工程工程量清单计价规范GB505002013和2010年广东省建设工程计价依据进行结算
2施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的以设计变更或招标人监理单位确认的现场签证的内容为准设计变更必须经设计单位监理单位招标人及其他相关单位核认才有效最后结算价按招标人委托的中介机构审定价格为准
3当工程项目变更或增减时变更或增减工程项目的工程量清单按以下办法确定
按专用合同相关条款计算
其他要求
1本项目引用的标准或规范主要为国家标准和规范次为适用于本项目的其它标准或规范
2本项目投标报价应包含的内容
1本项目土壤类别含淤泥等均按综合类土考虑土石方的挖运及回填需充分考虑现场的土方平衡进行调配土石方的挖运及回填运距由投标人自行确定投标人在投标报价时综合考虑招标人不作补偿
2投标人报价时应考虑大型机械进退场及安拆费用所有安装设备的调试和验收费用投标人报价时在措施费表中以项的形式结合本项目的实际情况作综合报价其费用包含在投标总报价中不因任何条件的变化而调整结算时不作另外签证
3本项目的排水降水施工便道抽水台班投标人报价时应在措施费表中以项的形式结合本项目的实际情况作综合报价如不按前述要求填报则视为该相关费用包含在投标总报价中结算时招标人不另外增加该项费用
4进场后的拆除墙体和外运费用等场地平整以及清理场地障碍物等内容预算已考虑均由投标人根据现场实际情况自行解决并承担一切相关费用
5由于本项目的施工场地的限制投标人对施工现场进行考察后应充分考虑施工期间的员工住宿用房设置的相关费用材料二次运输费以及保管费用等计入投标总报价中招标人不再因场地限制等因素造成的投标人费用增加如施工人员租用民房材料加工运输等而予以补偿
6本项目须采用商品砼及预拌砂浆投标人应考虑相关费用进行报价施工中的材料堆放搬运以及重直运输所需的费用由中标人自行负责 应包含在投标报价中不得向招标人提出增加工程造价的要求
7投标人须办理本项目有关的竣工验收手续竣工档案的整理编制移交其它事宜在具体发生时商定费用按政策规定各自承担相应部分承包人必须充分考虑各项验收手续所需的时间合理安排工期不得以此延迟工期上述工作中应由承包人承担的费用由承包人考虑并包含在投标报价中
8投标人的投标报价中应包含编制竣工资料和竣工图的全部费用招标人不再增加相关费用
9投标人必须注意施工安全做好安全文明施工工作如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故一切责任由投标人负责投标人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险费用由投标人负担并应被认为已摊入其工程细目的单价之内不再单独支付
10承包人不得高估冒算送审核结算若核减率≤5中介单位的结算审核咨询费用由发包人支付5＜核减率≤10中介单位的工程结算审核基本收费由发包人支付工程结算审核效益收费由承包人支付并由发包人在工程结算款中代扣核减率＞10结算审核咨询费用全部由承包人支付并由发包人在工程结算款中代扣
11招标人在投标限价中已考虑赶工措施费用投标人因赶工而造成的费用增加均应计入投标总报价中投标人应在投标报价中综合考虑结算时不另外增加费用投标人应考虑夜间施工不能得到有关部门批准等因素而合理安排施工工期施工期间必须保证不影响周边居民正常生活
12完成施工所需水电通讯线路接驳的时间及地点由发包人提供水源及电源的接入点通讯网络由承包人负责报装和接驳但施工场地内的用水用电管线及通讯设施由承包人根据施工需要自行解决且按国家安装规范安装经正式检验的独立施工用水表电表施工用水用电费及通讯费等由承包方承担并支付承包人如需增容需自行自行解决并承担一切相关费用相关费用已包含在合同价格内
13施工中的材料堆放搬运等所需的费用由承包人自行负责 已包含在合同总价中承包人不得就此向发包人提出增加工程造价的要求
14施工围蔽费用包含在合同总价中结算时不另外增加该项费用
4合同总工期包括开工准备期如承包人施工人员进场临设搭设施工准备等现场施工期及竣工验收工作在总工期内提供符合政府部门和发包人要求的竣工资料通过竣工验收
5发包人有权取消本项目内的任何单项工作并相应核减该项费用结算时按实结算
6施工期间因发包人和设计单位原因造成的增加变更工程承包人必须无条件施工并按合同及本结算方法施工结算不得拒绝否则视为违约
7施工期间因承包人原因造成的增加变更工程所增加的费用及工期延误等一切由承包人承担其中包括且不限于
1对设计缺陷错漏等内容承包人在组织施工前应及时提出并考虑变更审批的合理时间否则造成的工期延误由承包人承担
2承包人报批的施工方案应完善合理方案批准后原则上不得调整方案增加措施费用
施工期间因发包人和设计单位原因造成的增加减少变更工程承包人必须无条件按期配合办理相关审批流程实施并按合同及本结算方法施工结算不得拒绝否则视为违约所有的工程变更都必须按南府201523号佛山市南海区人民政府关于印发佛山市南海区建设工程变更管理办法的通知的工程变更管理办法进行若区政府区资管办等有关主管部门颁布新的有关工程变更管理办法或实施细则均须遵守
注实际完成工程量价款对比备案预算工程量总价增加在±5内含5的合同价款不作调整
8若承包人在合同履行过程中未能及时足额的发放劳动者工资及相关费用一经查实业主有权在承包人的工程进度款项或保修金中扣留相应的费用用于支付劳动者工资及相关费用承包人不得有异议若承包人拖欠克扣劳动者工资而引发影响公共秩序的事件如民工上访聚众闹事斗殴游行阻工等相关事件承包人的法定代表人或者主要经营者应在事发后1小时内到现场协助处理事件未到现场的依据广东省工资支付条例第五十一条由劳动保障行政部门处以一万元以上五万元以下罚款若事件给业主造成了信誉伤害承包人应承担赔偿责任
9承包人应在合同签订后15天内根据招标施工图纸的内容就招标工程量清单中的缺项漏项和工程量偏差向发包人提出变更申请经发包人核对其工程量增加的价款小于投标总价的5时不增加任何费用超出投标总价5以外的部分才能参与结算
10开工要求按图纸要求先装修一间样板间经业主确认合格后再对其他59间进行装修
11在本项目竣工验收后3个月内承包人必须提交合格的竣工验收结算资料否则每延迟1天罚款3000元
履约保证金
1履约保证金用于补偿采购人因中标人不能完全履行其合同义务而蒙受的损失
2中标人在与采购人签订采购合同前七天内应以银行转账方式向采购人提交履约保证金金额合同金额的5
3如果中标人没有按照要求提交履约保证金则采购人有权取消中标人的中标资格解除合同
4履约保证金将在项目签发或应签发工程接收证书之日无息退还给中标人
三 DOCVARIABLE 技术要求开始 MERGEFORMAT 采购项目技术要求
1陶然区单六座维修服务项目第二次土建装饰部分
序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量1011601001001砖砌体拆除1砌体名称室内间墙 2拆除砌体的截面尺寸综合考虑m329762011601001002灶台门及其它构件拆除1砌体名称灶台厕所门及其它构件拆除 2含其他构筑物拆除 3拆除砌体的截面尺寸综合考虑间603011612001001管道拆除1管道种类材质生铁排污管含防水修复 2管道规格综合考虑m5404011406001001抹灰面油漆1腻子种类成品腻子粉 2刮腻子要求清理基层修补 3刮腻子遍数3遍 4部位墙面天面m269005010807001001金属塑钢断桥窗1部位阳台新建窗 2窗代号及洞口尺寸详见设计图 3框扇材质90系列铝合金框 4玻璃品种厚度绿色钢化玻璃5mmm245366011615001001开孔打洞1部位玻璃开孔 2打洞部位材质钢化玻璃 3洞尺寸综合考虑个607010401012001零星砌砖1零星砌砖名称部位砖封阳台花窗 2砖品种规格强度等级标准砖240×115×53m36248011201001001墙面一般抹灰1墙体类型内墙 2面层厚度砂浆配合比15mm12水泥砂浆m21049031004003001陶瓷洗手盆1材质陶瓷 2规格类型20寸骨色 3组装形式不锈钢落水口304不锈钢波纹管DN15DN50PVC管至排水地漏组310010802001001金属塑钢门1部位卫生间门 2门代号及洞口尺寸塑钢门 3制安门框套门锁拉手特殊五金各种小五金配件油漆刷防腐油周边塞缝等m279811011605001001平面块料拆除1拆除的基层类型水泥砂浆 2饰面材料种类地面瓷砖拆除m2673912011605002001立面块料拆除1拆除的基层类型水泥砂浆 2饰面材料种类墙面瓷砖拆除m21542313010904003001楼地面砂浆防水防潮1防水层做法防水砂浆 普通 平面 2砂浆厚度配合比12水泥防水砂浆m2673914010903003001墙面砂浆防水防潮1防水层做法防水砂浆 普通 立面 2砂浆厚度配合比12水泥防水砂浆m21542315010401012002零星砌砖1零星砌砖名称部位厕所蹲位 2砖品种规格强度等级MU75红砖240×115×115 3砂浆强度等级配合比水泥砂浆M50个5316011102003001块料楼地面1找平层厚度砂浆配合比20mm12水泥砂浆 2面层材料品种规格颜色防滑砖300×300 3嵌缝材料种类水泥膏擦缝m2673917010514001001排烟道1构件类型厨房PVC排烟道 2规格Ф160 3含止回阀等其它配件 4砂浆强度等级防水砂浆修复m20018031001006001塑料管1安装部位室内 2介质排水 3材质规格PVCDN110 4连接形式粘接 5含存水弯弯头等管件配件m36019011615001002开孔... 查看详情
采购公告
广东宏正工程咨询有限公司受佛山市南海景隆投资控股有限公司的委托，对陶然区单六座维修服务项目(第二次)招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、采购项目编号：HZ2017422
二、采购项目名称：陶然区单六座维修服务项目(第二次)
三、采购项目采购预算总额（元）：1,183,645.83元。
名称
单位
数量
采购预算
陶然区单六座维修服务项目(第二次)
项
1
1,183,645.83元
四、采购项目内容及需求：具体内容详见招标文件。
五、投标人资格：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人须是中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照，有从事本项目的相关经营范围；（须提供营业执照副本复印件并加盖公章）
3、投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质；
4、投标人须具有有效的《安全生产许可证》；
5、投标人应有良好信誉，并持有佛山市（区）行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”。
5.1 《佛山市建筑行业诚信手册》的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的，或新登记颁发的。投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台（ http://119.145.135.38/fscx/web/index_build.do）中本企业的“企业基本信息”及“企业考评情况”栏的网页页面并加盖投标人公章。
5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
6、项目负责人要求：1名，具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（或经延续注册的临时注册建造师执业资格证书，在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师），若投标人拟派的项目负责人是广东省内建筑工程专业二级注册建造师的，可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”网上打印页并加盖本单位公章；持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证(B证)（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）；
社保证明：需提供投标人近六个月（扣除本项目投标邀请函当月往前顺推）为项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准。有效的社保证明材料包括：以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章；或由投标人（或其分支机构）所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明；
7、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取（自行下载）
招标文件详见附件：招标文件下载。
八、投标时间自2017年11月10日上午9时0分至2017年11月10日上午9时30分止（备注：本项目无须报名，已经缴纳投标保证金的意向投标人开标日当天直接递交投标文件和投标保证金退付委托书）。
九、提交投标文件地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室。
十、开标时间2017年11月10日上午9时30分。
十一、开标地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室。
十二、投标保证金递交截止时间、其支付方式及保证金金额：投标人须在2017年11月7日下午17：00时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额为：￥23672.00元（大写：人民币贰万叁仟陆佰柒拾贰元整）；
（特别说明：投标人须在提交投标文件同时提交《企业采购投标保证金退付委托书》，其为投标人申请退还投标保证金的必须资料，如未能中标，由佛山市南海公有资产流转服务有限公司代办退款。）
（1）通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、交纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称。
（2）通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注/用途/附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称。
（3）本项目名称简称：陶然区单六座维修服务
收款（人）单位名称：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
账号：44504001040012386
开户行：中国农业银行佛山南海桂城支行
十三、本公告期限（5个工作日）自2017年10月13日至 2017年10月20日止。
十四、采购过程如出现异常情况，佛山市南海公有资产流转服务有限公司有权暂停或者中止该采购项目。
十五、联系事项
(一) 采购人：佛山市南海景隆投资控股有限公司
地址：佛山市南海区
联系人：范小姐 联系电话：0757-86822822-3381
传 真： / 邮 编：528000
(二) 采购代理机构：广东宏正工程咨询有限公司
地址：佛山市南海区桂城海五路俊雅花园50座2楼
联系人：陈小姐、孔先生 联系电话：0757－86361691
传 真： 0757-86368680 邮 编：528200
电子邮箱：nhhongzheng@126.com
(三) 采购项目联系人：陈小姐、孔先生
联系电话：0757－86361691
佛山市南海景隆投资控股有限公司
广东宏正工程咨询有限公司
2017年10月13日 附件:陶然区单六座维修服务项目采购文件（第二次）（最终稿）.doc
陶然区单六座维修服务项目第二次采购文件
采购项目编号HZ2017422
采购方式公开招标
DOCVARIABLE 项目名称 MERGEFORMAT
采购人章佛山市南海景隆投资控股有限公司
所属区直公司章广东南海控股投资有限公司
采购代理机构章广东宏正工程咨询有限公司
日 期2017年10月
目 录
TOC o 11 h z u HYPERLINK l Toc419983195 第一部分 投标邀请函 PAGEREF Toc419983195 h 3
HYPERLINK l Toc419983196 第二部分 采购项目内容 7
HYPERLINK l Toc419983197 第三部分 投标人须知 PAGEREF Toc419983197 h 26
HYPERLINK l Toc419983198 第四部分 合同书格式 PAGEREF Toc419983198 h 36
HYPERLINK l Toc419983199 第五部分 投标文件格式 PAGEREF Toc419983199 h 50
HYPERLINK l Toc419983200 评审细则 PAGEREF Toc419983200 h 69
第一部分 投标邀请函 陶然区单六座维修服务项目第二次
投标邀请函
广东宏正工程咨询有限公司受佛山市南海景隆投资控股有限公司的委托对陶然区单六座维修服务项目第二次招标采购欢迎符合资格条件的投标人投标
一采购项目编号HZ2017422
二采购项目名称陶然区单六座维修服务项目第二次
三采购项目采购预算总额元118364583元
名称单位数量采购预算陶然区单六座维修服务项目第二次项1118364583元
四采购项目内容及需求具体内容详见招标文件
五投标人资格
1投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件
2投标人须是中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织具有有效的营业执照有从事本项目的相关经营范围须提供营业执照副本复印件并加盖公章
3投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质
4投标人须具有有效的安全生产许可证
5投标人应有良好信誉并持有佛山市区行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册有效是指诚信管理系统状态显示为正常
51 佛山市建筑行业诚信手册的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的或新登记颁发的投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台 http11914513538fscxwebindexbuilddo中本企业的企业基本信息及企业考评情况栏的网页页面并加盖投标人公章
52 广东省以外的投标人须提供在广东建设信息网网址wwwgdcicnet进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件
6项目负责人要求1名具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级或以上级注册建造师执业资格证书或经延续注册的临时注册建造师执业资格证书在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师若投标人拟派的项目负责人是广东省内建筑工程专业二级注册建造师的可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或取得二级建筑师二级结构工程师二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台网上打印页并加盖本单位公章持有效的建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证B证广东省内投标人可提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件
社保证明需提供投标人近六个月扣除本项目投标邀请函当月往前顺推为项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件为准有效的社保证明材料包括以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件或投标人或其分支机构所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章或由投标人或其分支机构所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明
7本项目不接受联合体投标
七招标文件的获取自行下载
招标文件详见附件招标文件下载
八投标时间自2017年11月10日上午9时0分至2017年11月10日上午9时30分止备注本项目无须报名已经缴纳投标保证金的意向投标人开标日当天直接递交投标文件和投标保证金退付委托书
九提交投标文件地点佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室
十开标时间2017年11月10日上午9时30分
十一开标地点佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室
十二投标保证金递交截止时间其支付方式及保证金金额投标人须在2017年11月7日下午1700时前将采购项目保证金由投标人名下的银行账户采用银行柜台网上银行转账两种方式之一的方式缴纳到以下指定账户以银行到账为准保证金金额为￥2367200元大写人民币贰万叁仟陆佰柒拾贰元整
特别说明投标人须在提交投标文件同时提交企业采购投标保证金退付委托书其为投标人申请退还投标保证金的必须资料如未能中标由佛山市南海公有资产流转服务有限公司代办退款
1通过银行柜台转账时必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称账户以及缴纳金额交纳人证件号码信息银行进账单或汇款凭证的备注用途附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称
2通过网上银行转账时必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称账户缴纳金额备注用途附言等备注信息栏中必须准确填写采购项目的项目名称简称
3本项目名称简称陶然区单六座维修服务
收款人单位名称佛山市南海公有资产流转服务有限公司
账号44504001040012386
开户行中国农业银行佛山南海桂城支行
十三本公告期限5个工作日自2017年10月13日至 2017年10月20日止
十四采购过程如出现异常情况佛山市南海公有资产流转服务有限公司有权暂停或者中止该采购项目
十五联系事项
采购人佛山市南海景隆投资控股有限公司
地址佛山市南海区
联系人范小姐 联系电话0757868228223381
传 真 邮 编528000
采购代理机构广东宏正工程咨询有限公司
地址佛山市南海区桂城海五路俊雅花园50座2楼
联系人陈小姐孔先生 联系电话075786361691
传 真 075786368680 邮 编528200
电子邮箱nhhongzheng126com
采购项目联系人陈小姐孔先生
联系电话075786361691
佛山市南海景隆投资控股有限公司
广东宏正工程咨询有限公司
2017年10月13日 第二部分 采购项目内容
一投标人资格
1投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件
2投标人须是中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织具有有效的营业执照有从事本项目的相关经营范围须提供营业执照副本复印件并加盖公章
3投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级或以上资质
4投标人须具有有效的安全生产许可证
5投标人应有良好信誉并持有佛山市区行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册有效是指诚信管理系统状态显示为正常
51 佛山市建筑行业诚信手册的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的或新登记颁发的投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台 http11914513538fscxwebindexbuilddo中本企业的企业基本信息及企业考评情况栏的网页页面并加盖投标人公章
52 广东省以外的投标人须提供在广东建设信息网网址wwwgdcicnet进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件
6项目负责人要求1名具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级或以上级注册建造师执业资格证书或经延续注册的临时注册建造师执业资格证书在外省注册的建造师必须是一级注册建造师或一级临时注册建造师若投标人拟派的项目负责人是广东省内建筑工程专业二级注册建造师的可提供建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书或取得二级建筑师二级结构工程师二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台网上打印页并加盖本单位公章持有效的建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证B证广东省内投标人可提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件
社保证明需提供投标人近六个月扣除本项目投标邀请函当月往前顺推为项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件为准有效的社保证明材料包括以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明原件或投标人或其分支机构所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章或由投标人或其分支机构所属当地的地税部门出具并盖章的社保证明
7本项目不接受联合体投标
二 DOCVARIABLE 技术要求开始 MERGEFORMAT 采购项目商务要求
项目预算
名称单位数量采购预算陶然区单六座维修服务项目第二次项1118364583元
建设规模为设计图纸范围内的陶然区单六座维修服务项目第二次
本次招标范围包括但不限于装饰部分安装部分车库修建部分车库修建电气部分等总承包具体内容以本项目的图纸及工程量清单为准
承包方式包工包料包工期包安全包文明施工综合单价包干
报价要求
1本项目预算为人民币118364583元
2本项目为人民币报价计算方法为建设工程工程量清单计价规范GB505002013和2010年广东省建设工程计价依据投标报价应包括材料的购置土建施工安装调试质保期各项税费以及完成招标内容所需的一切费用投标单位的报价不得低于成本价且不得高于本项目采购预算否则投标将被否决
本项目的投标报价采用工程量清单综合单价报价的方式进行报价投标人应充分考虑施工期间材料的市场价格变化和可能的国家政策性调整确定风险系数对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合清单单价报价
投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和
投标人的投标报价应是完成本次招标范围及工期的全部不得以任何理由予以重复作为投标人计算单价或总价的依据
除非招标人对招标文件予以修改投标人必须按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价投标人不得擅自增减变更清单项目子项项目特征计量单位及清单工程量数量只允许有一个报价任何有选择的报价将不予接受投标人未填单价或合价的工程项目在实施后招标人将不予以支付并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内
投标人各单位工程的安全防护文明施工费的最低值单位工程名称金额 元陶然区单六座维修服务项目第二次土建装饰部分4612576×09=4151318陶然区单六座维修服务项目第二次安装部分2595476×09=2335928陶然区单六座维修服务项目第二次车库修建土建部分870797×09=783717陶然区单六座维修服务项目第二次车库修建电气部分4422×09=39798合计7310761注安全文明施工措施费不得低于90即上表的最低值否则其投标无效
根据相关文件规定编制投标文件时规费税金须按下列规定的费率及金额计算详见下表
序号费用名称计费基础费率1工伤保险费分部分项合计+措施合计+其他项目012增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目+规费11
在报价文件中的其它项目费中材料检验试验费由投标人自行考虑是否需填报但其报价费率原则上不得超出下表所列的上限如投标人报价时费率超出下表中的上限的不作为本项目无效投标的理由但结算时须按下表中的费率上限进行结算
费用名称专业工程计费基础计费上限材料检验试验费建筑与装饰专业工程清单分部分项工程费03安装专业工程02
本项目选用的材料质量均应符合国家标准要求并能通过相关管理部门验收合格参考图纸招标文件及工程量清单所提供的材料品牌档次来报价并作为施工材料选定的依据因中标人提升材料品牌档次而引起的造价增加招标人不予调整在工程施工过程中中标人应按照投标承诺及设计和有关标准要求供应材料并提供产品合格证明对材料设备质量负责中标人采购的材料设备在使用前中标人应按相关规范或监理工程师的要求进行检验或试验不合格的不得使用检验试验或监测费由招标人中标人按规定各自承担所有材料必须经业主或监理单位确认后方可进场施工使用本工程部分主要材料的质量要求必须相当或优于以下标准
招标人拟定参考品牌表
序号设备材料名称参考品牌或厂家备注1铝型材广东亚洲铝业广铝集团有限公司广东凤铝铝业有限公司凤铝广东坚美铝型材有限公司坚美牌广东兴发铝业有限公司 2玻璃广东南亮玻璃科技有限公司佛山市中南罗森玻璃有限公司中山格兰特 3地面和墙身抛光砖广东东鹏控股股份有限公司广东新明珠陶瓷集团有限公司广东新中源陶瓷集团有限公司 广东唯美陶瓷有限公司4外墙瓷砖和内墙瓷片广东新明珠陶瓷集团有限公司佛山市溶洲建筑陶瓷二厂有限公司佛山市金环球陶瓷有限公司 5洁具箭牌东鹏新明珠 6灯具三雄极光佛山照明松本 7空调美的格力海尔 8墙身天花腻子灰立邦多乐士华润墙宝 9铝扣板面层东升乐思龙凌昊广美10开关面板插座广东松本电工电器有限公司广东俊朗松田电器有限公司佛山市澜石电器厂11电线电缆广东电缆厂广州南洋电缆有限公司广东珠江电缆有限公司 12开关元件利维西门子施耐德 13铝单板广美高士达联兴得利14给水阀门联塑日丰雄塑15PVC排水及其它塑料管材线槽及配件联塑日丰雄塑顾地 16PPR给水管材及配件联塑日丰雄塑 17气体灭火设备广东胜捷消防科技有限公司广州市消防器材厂有限公司广东平安消防实业有限公司上海金盾消防安全科技有限公司 18配电箱广东南一华电气有限公司佛山鹏通电气有限公司佛山市顺德区豪朗电器有限公司19钢材韶钢广钢鞍钢涟钢宝钢唐钢20防火门广东坤泰科技有限公司广州市白云南粤防火门有限公司佛山市南海区禅安防火卷帘门厂21槽木吸音板丽音龙牌阿姆斯壮22五金配件雅洁顶固坚宜佳合和国强23龙头东鹏中宇九牧联塑24给水管材广州市南粤钢管有限公司佛山市南海宏钢金属制品有限公司佛山市南海广岐钢业有限公司25排气扇金羚正野九洲绿岛风26吊扇美的艾美特奥克斯27门锁固力559三环牌101保德安888A3
工期施工地点
1施工地点南海区西樵镇太平
2工期合同签订并生效后以甲方签发开工通知开始计算工期不因假期雨季等因素而延长工期为90日历天
验收标准
验收标准按现行的工程施工质量验收规范标准达到合格
安全文明施工要求符合国家省市安全生产文明施工管理相关规定承诺达到达到合格标准
付款方式
1本合同签订后开工前采购人预付中标人合同价的20作为工程的备料款和工程进度款
2工程量完成70时付至合同价款50
3中标人向采购人递交工程相关的竣交工验收资料并完成工程竣交工结算并在完成工程竣交工验收后付至工程结算总造价的97
4余下3的工程款作为工程保修金待保修期保修期为1年期满且无质量遗漏问题后结清余款不计利息 但承诺质量保证的责任不能免除
5收款时必须为有效发票有效发票必须遵循属地管理的原则凭增值税专用发票请款工程款应专款专用一旦招标人发现工程款被挪作它用招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用
中标人如为非佛山市企业的中标人应严格按税收政策规定向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款在收取工程款时中标人需向采购人提供工程所在地税款缴纳凭证及发票否则招标人有权拒绝支付工程款
6结算及调整方式
1按中标单位投标报价时的工程量清单综合单价结算工程量清单按招标人和监理单位确认的竣工图纸工程量为依据按建设工程工程量清单计价规范GB505002013和2010年广东省建设工程计价依据进行结算
2施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的以设计变更或招标人监理单位确认的现场签证的内容为准设计变更必须经设计单位监理单位招标人及其他相关单位核认才有效最后结算价按招标人委托的中介机构审定价格为准
3当工程项目变更或增减时变更或增减工程项目的工程量清单按以下办法确定
按专用合同相关条款计算
其他要求
1本项目引用的标准或规范主要为国家标准和规范次为适用于本项目的其它标准或规范
2本项目投标报价应包含的内容
1本项目土壤类别含淤泥等均按综合类土考虑土石方的挖运及回填需充分考虑现场的土方平衡进行调配土石方的挖运及回填运距由投标人自行确定投标人在投标报价时综合考虑招标人不作补偿
2投标人报价时应考虑大型机械进退场及安拆费用所有安装设备的调试和验收费用投标人报价时在措施费表中以项的形式结合本项目的实际情况作综合报价其费用包含在投标总报价中不因任何条件的变化而调整结算时不作另外签证
3本项目的排水降水施工便道抽水台班投标人报价时应在措施费表中以项的形式结合本项目的实际情况作综合报价如不按前述要求填报则视为该相关费用包含在投标总报价中结算时招标人不另外增加该项费用
4进场后的拆除墙体和外运费用等场地平整以及清理场地障碍物等内容预算已考虑均由投标人根据现场实际情况自行解决并承担一切相关费用
5由于本项目的施工场地的限制投标人对施工现场进行考察后应充分考虑施工期间的员工住宿用房设置的相关费用材料二次运输费以及保管费用等计入投标总报价中招标人不再因场地限制等因素造成的投标人费用增加如施工人员租用民房材料加工运输等而予以补偿
6本项目须采用商品砼及预拌砂浆投标人应考虑相关费用进行报价施工中的材料堆放搬运以及重直运输所需的费用由中标人自行负责 应包含在投标报价中不得向招标人提出增加工程造价的要求
7投标人须办理本项目有关的竣工验收手续竣工档案的整理编制移交其它事宜在具体发生时商定费用按政策规定各自承担相应部分承包人必须充分考虑各项验收手续所需的时间合理安排工期不得以此延迟工期上述工作中应由承包人承担的费用由承包人考虑并包含在投标报价中
8投标人的投标报价中应包含编制竣工资料和竣工图的全部费用招标人不再增加相关费用
9投标人必须注意施工安全做好安全文明施工工作如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故一切责任由投标人负责投标人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险费用由投标人负担并应被认为已摊入其工程细目的单价之内不再单独支付
10承包人不得高估冒算送审核结算若核减率≤5中介单位的结算审核咨询费用由发包人支付5＜核减率≤10中介单位的工程结算审核基本收费由发包人支付工程结算审核效益收费由承包人支付并由发包人在工程结算款中代扣核减率＞10结算审核咨询费用全部由承包人支付并由发包人在工程结算款中代扣
11招标人在投标限价中已考虑赶工措施费用投标人因赶工而造成的费用增加均应计入投标总报价中投标人应在投标报价中综合考虑结算时不另外增加费用投标人应考虑夜间施工不能得到有关部门批准等因素而合理安排施工工期施工期间必须保证不影响周边居民正常生活
12完成施工所需水电通讯线路接驳的时间及地点由发包人提供水源及电源的接入点通讯网络由承包人负责报装和接驳但施工场地内的用水用电管线及通讯设施由承包人根据施工需要自行解决且按国家安装规范安装经正式检验的独立施工用水表电表施工用水用电费及通讯费等由承包方承担并支付承包人如需增容需自行自行解决并承担一切相关费用相关费用已包含在合同价格内
13施工中的材料堆放搬运等所需的费用由承包人自行负责 已包含在合同总价中承包人不得就此向发包人提出增加工程造价的要求
14施工围蔽费用包含在合同总价中结算时不另外增加该项费用
4合同总工期包括开工准备期如承包人施工人员进场临设搭设施工准备等现场施工期及竣工验收工作在总工期内提供符合政府部门和发包人要求的竣工资料通过竣工验收
5发包人有权取消本项目内的任何单项工作并相应核减该项费用结算时按实结算
6施工期间因发包人和设计单位原因造成的增加变更工程承包人必须无条件施工并按合同及本结算方法施工结算不得拒绝否则视为违约
7施工期间因承包人原因造成的增加变更工程所增加的费用及工期延误等一切由承包人承担其中包括且不限于
1对设计缺陷错漏等内容承包人在组织施工前应及时提出并考虑变更审批的合理时间否则造成的工期延误由承包人承担
2承包人报批的施工方案应完善合理方案批准后原则上不得调整方案增加措施费用
施工期间因发包人和设计单位原因造成的增加减少变更工程承包人必须无条件按期配合办理相关审批流程实施并按合同及本结算方法施工结算不得拒绝否则视为违约所有的工程变更都必须按南府201523号佛山市南海区人民政府关于印发佛山市南海区建设工程变更管理办法的通知的工程变更管理办法进行若区政府区资管办等有关主管部门颁布新的有关工程变更管理办法或实施细则均须遵守
注实际完成工程量价款对比备案预算工程量总价增加在±5内含5的合同价款不作调整
8若承包人在合同履行过程中未能及时足额的发放劳动者工资及相关费用一经查实业主有权在承包人的工程进度款项或保修金中扣留相应的费用用于支付劳动者工资及相关费用承包人不得有异议若承包人拖欠克扣劳动者工资而引发影响公共秩序的事件如民工上访聚众闹事斗殴游行阻工等相关事件承包人的法定代表人或者主要经营者应在事发后1小时内到现场协助处理事件未到现场的依据广东省工资支付条例第五十一条由劳动保障行政部门处以一万元以上五万元以下罚款若事件给业主造成了信誉伤害承包人应承担赔偿责任
9承包人应在合同签订后15天内根据招标施工图纸的内容就招标工程量清单中的缺项漏项和工程量偏差向发包人提出变更申请经发包人核对其工程量增加的价款小于投标总价的5时不增加任何费用超出投标总价5以外的部分才能参与结算
10开工要求按图纸要求先装修一间样板间经业主确认合格后再对其他59间进行装修
11在本项目竣工验收后3个月内承包人必须提交合格的竣工验收结算资料否则每延迟1天罚款3000元
履约保证金
1履约保证金用于补偿采购人因中标人不能完全履行其合同义务而蒙受的损失
2中标人在与采购人签订采购合同前七天内应以银行转账方式向采购人提交履约保证金金额合同金额的5
3如果中标人没有按照要求提交履约保证金则采购人有权取消中标人的中标资格解除合同
4履约保证金将在项目签发或应签发工程接收证书之日无息退还给中标人
三 DOCVARIABLE 技术要求开始 MERGEFORMAT 采购项目技术要求
1陶然区单六座维修服务项目第二次土建装饰部分
序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量1011601001001砖砌体拆除1砌体名称室内间墙 2拆除砌体的截面尺寸综合考虑m329762011601001002灶台门及其它构件拆除1砌体名称灶台厕所门及其它构件拆除 2含其他构筑物拆除 3拆除砌体的截面尺寸综合考虑间603011612001001管道拆除1管道种类材质生铁排污管含防水修复 2管道规格综合考虑m5404011406001001抹灰面油漆1腻子种类成品腻子粉 2刮腻子要求清理基层修补 3刮腻子遍数3遍 4部位墙面天面m269005010807001001金属塑钢断桥窗1部位阳台新建窗 2窗代号及洞口尺寸详见设计图 3框扇材质90系列铝合金框 4玻璃品种厚度绿色钢化玻璃5mmm245366011615001001开孔打洞1部位玻璃开孔 2打洞部位材质钢化玻璃 3洞尺寸综合考虑个607010401012001零星砌砖1零星砌砖名称部位砖封阳台花窗 2砖品种规格强度等级标准砖240×115×53m36248011201001001墙面一般抹灰1墙体类型内墙 2面层厚度砂浆配合比15mm12水泥砂浆m21049031004003001陶瓷洗手盆1材质陶瓷 2规格类型20寸骨色 3组装形式不锈钢落水口304不锈钢波纹管DN15DN50PVC管至排水地漏组310010802001001金属塑钢门1部位卫生间门 2门代号及洞口尺寸塑钢门 3制安门框套门锁拉手特殊五金各种小五金配件油漆刷防腐油周边塞缝等m279811011605001001平面块料拆除1拆除的基层类型水泥砂浆 2饰面材料种类地面瓷砖拆除m2673912011605002001立面块料拆除1拆除的基层类型水泥砂浆 2饰面材料种类墙面瓷砖拆除m21542313010904003001楼地面砂浆防水防潮1防水层做法防水砂浆 普通 平面 2砂浆厚度配合比12水泥防水砂浆m2673914010903003001墙面砂浆防水防潮1防水层做法防水砂浆 普通 立面 2砂浆厚度配合比12水泥防水砂浆m21542315010401012002零星砌砖1零星砌砖名称部位厕所蹲位 2砖品种规格强度等级MU75红砖240×115×115 3砂浆强度等级配合比水泥砂浆M50个5316011102003001块料楼地面1找平层厚度砂浆配合比20mm12水泥砂浆 2面层材料品种规格颜色防滑砖300×300 3嵌缝材料种类水泥膏擦缝m2673917010514001001排烟道1构件类型厨房PVC排烟道 2规格Ф160 3含止回阀等其它配件 4砂浆强度等级防水砂浆修复m20018031001006001塑料管1安装部位室内 2介质排水 3材质规格PVCDN110 4连接形式粘接 5含存水弯弯头等管件配件m36019011615001002开孔... 查看详情
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