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[招标公告]医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司招标公告
招标青海
发布时间：2017-10-12
招标内容
[招标公告]医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司招标公告 Report 医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司项目 竞争性磋商招标公告 受青海大学附属医院委托，拟对医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司项目进行竞争性磋商，现予以公告，欢迎符合条件的供应商前来参加投标。 采购项目编号青海机电竞磋（服务）2017-037 采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司 采购方式竞争性磋商 采购预算控制额度300000.00元 项目分包个数1 各包要求具体内容详见《招标文件》（请点击此处下载） 各包供应商资格条件1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求； 2、其他资格要求:1、满足《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定； 2、所提供营业执照范围包含物业管理服务。 3、招标文件中规定的其他资质条件。。 公告发布时间2017年10月12日 11:17 招标文件发售起止时间2017年10月13日至2017年10月19日，每日上午9:00至12:00,下午13:00至16:30（北京时间） 招标文件发售方式现场发售或邮寄 招标文件售价400.00元 招标文件发售地点青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号 购买招标文件时应提供材料登录青海省机电设备招标中心官方网站（http://www.qhbidding.com）进行供应商注册，并获取《招标文件购买登记表》，持以下资料报名并购买招标文件。 （1）招标文件购买登记表； （2）单位介绍信（原件）； （3）法定代表人授权书（原件）； （4）被授权人身份证（正、反面复印件加盖公章）； （5）企业法人营业执照（复印件加盖公章） 投标截止时间2017年10月24日 9:30 开标时间2017年10月24日 9:30 投标及开标地点青海省机电设备招标中心 青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号 采购单位及联系人电话采购单位：青海大学附属医院 联系人：王主任 联系电话：0971-6162071 联系地址：青海大学附属医院 采购代理机构及联系人电话采购代理机构：青海省机电设备招标中心 联系人：于女士 联系电话：0971-6361422 联系地址：青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号 采购代理机构开户银行中国建设银行股份有限公司青海电力支行 收款人青海省机电设备招标中心 银行账号63001883637050007452 其他事项本公告在《中国采购与招标网》、《青海省招标投标网》、青海政府采购网、青海经济信息网同时发布。 财政部门监督电话单位名称：青海省财政厅 联系电话：0971-6145505 青海省机电设备招标中心 2017年10月12日 附件：037磋商文件3135.doc
竞争性磋商文件
采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司
采购项目编号青海机电竞磋服务2017037
采 购 人青海大学附属医院
采购代理机构青海省机电设备招标中心
2017年10月
目 录
TOC o 33 h z t 标题 12标题 23标题1
HYPERLINK l Toc476299800 第五部分 响应文件格式 PAGEREF Toc476299800 h 35
HYPERLINK l Toc476299801 格式1响应文件封面 PAGEREF Toc476299801 h 36
HYPERLINK l Toc476299802 格式2响应文件目录 PAGEREF Toc476299802 h 37
HYPERLINK l Toc476299803 格式3投 标 函 PAGEREF Toc476299803 h 38
HYPERLINK l Toc476299804 格式4最初报价一览表 PAGEREF Toc476299804 h 39
格式5最终报价表 HYPERLINK l Toc476299805 PAGEREF Toc476299805 h 40
HYPERLINK l Toc476299806 格式6分项报价表如有 PAGEREF Toc476299806 h 41
HYPERLINK l Toc476299807 格式７法定代表人证明书 PAGEREF Toc476299807 h 42
HYPERLINK l Toc476299808 格式８法定代表人授权书 PAGEREF Toc476299808 h 43
HYPERLINK l Toc476299809 格式9供应商承诺函 PAGEREF Toc476299809 h 44
HYPERLINK l Toc476299810 格式10供应商诚信承诺书 PAGEREF Toc476299810 h 45
HYPERLINK l Toc476299811 格式11资格证明材料 PAGEREF Toc476299811 h 46
HYPERLINK l Toc476299812 格式12财务状况缴纳税收和社会保障资金证明 PAGEREF Toc476299812 h 47
HYPERLINK l Toc476299813 格式13具备履行合同所必须的设备和专业技术能力证明 PAGEREF Toc476299813 h 48
HYPERLINK l Toc476299814 格式14无重大违法记录声明 PAGEREF Toc476299814 h 49
HYPERLINK l Toc476299815 格式15磋商保证金证明格式 PAGEREF Toc476299815 h 50
HYPERLINK l Toc476299816 格式16供应商的类似业绩证明材料 PAGEREF Toc476299816 h 51
HYPERLINK l Toc476299817 格式17供应商施工方案相关文件 PAGEREF Toc476299817 h 52
HYPERLINK l Toc476299822 格式18供应商认为在其他方面有必要说明的事项 PAGEREF Toc476299822 h 53
HYPERLINK l Toc476299823 第六部分 采购要求 PAGEREF Toc476299823 h 54
第一部分 竞争性磋商邀请
青海省机电设备招标中心以下均简称采购代理机构受青海大学附属医院以下均简称采购人委托拟对医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司青海机电竞磋服务2017037进行国内竞争性磋商现予以公告欢迎符合条件的供应商参加本次政府采购活动
采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司采购项目编号青海机电竞磋服务2017037 采购方式竞争性磋商采购预算控制额度30万元项目分包个数无各包要求具体内容详见竞争性磋商文件供应商资格条件满足中华人民共和国政府采购法第22条的规定
2所提供营业执照范围包含物业管理服务
3招标文件中规定的其他资质条件竞争性磋商公告发布时间2017年10月12日竞争性磋商文件发售起止时间2017年10月13日至2017年10月19日每日上午09时00分至 12 时00分下午 13 时00分至16时30分北京时间下同节假日除外 竞争性磋商文件发售方式现场发售或邮寄竞争性磋商文件售价招标文件售价人民币400 元份售后不退邮购招标文件的需另加手续费含邮费 50 元采购代理机构在收到邮购款含手续费后 24 小时内寄送由于投递过程造成的文件丢失和延误概不负责竞争性磋商文件发售地点单位名称青海省机电设备招标中心
单位地址青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号
竞争性磋商文件购买联系人发售程女士
联系电话发售097163027276334223购买竞争性磋商文件时应提供材料登录青海省机电设备招标中心官方网站HYPERLINK httpwwwqhbiddingcomhttpwwwqhbiddingcom进行供应商注册并获取招标文件购买登记表持以下资料报名并购买招标文件
1招标文件购买登记表
2单位介绍信原件
3法定代表人授权书原件
4被授权人身份证正反面复印件加盖公章
5企业法人营业执照复印件加盖公章提交响应文件截止时间2017年10月24日930北京时间响应文件开启时间2017年10月24日930北京时间提交响应文件地点青海省机电设备招标中心青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号采购人及联系人电话采 购 人青海大学附属医院联 系 人王主任联系电话09716162071采购代理机构联系人及电话采购代理机构青海省机电设备招标中心联系人业务于女士赵女士联系电话业务097163614226315130
传真09716304544邮箱地址hdd74110126com联系地址青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号采购代理机构开户银行中国建设银行股份有限公司青海电力支行收款人青海省机电设备招标中心银行账号6300 1883 6370 5000 7452其他事项本公告在中国采购与招标网青海省招标投标网青海省公共资源交易平台青海省经济信息网青海政府采购信息网和青海省机电设备招标中心门户网发布财政监督部门及电话单位名称青海省财政厅 联系电话09716145505
青海省机电设备招标中心
2017年10月12日
第二部分 供应商须知前附表
序号内 容1采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司2采购项目编号青海机电竞磋服务20170373采购人青海大学附属医院4采购代理机构青海省机电设备招标中心5采购方式竞争性磋商6评分办法综合评分法7采购预算额度30万元8采购要求详见竞争性磋商文件第六部分9供应商资格条件1满足中华人民共和国政府采购法第22条的规定并提供下列材料
供应商的营业执照等证明文件自然人的身份证明
财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明材料参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料
2所提供营业执照范围包含物业管理服务
3招标文件中规定的其他资质条件
4本次招标不接受联合体投标10磋商保证金1磋商保证金金额壹万元整￥1000000
2供应商递交的磋商保证金必须投标人在投标截止期前一个
工作日2017年10月23日930时以前到账通过银行转账
银行电汇银行汇票的方式交纳将交纳凭证复印后装订至投
标文件要求投标保证金交纳过程中所填银行回单的备注附言
一栏中注明招标编号青海机电竞磋服务2017037
3投标保证金必须从供应商单位基本账户支出不
接受现金缴纳方式投标文件中必须附有开户许可证
复印件以证明投标保证金转出账户为供应商基本
账户
4要求投标保证金必须提交到青海省机电设备招标
中心所指定的专用投标保证金帐户银行账号信息如
下
开户名称青海省机电设备招标中心
开户银行青海省西宁建行生物园区支行
开户账号6300 1503 6060 5950 8888
5投标保证金交纳凭证复印件和供应商基本账户开户许可证复印件除在投标文件中胶装之外同时必须将相同内容的复印件投标保证金交纳凭证和供应商基本账户开户许可证散页另装在开标一览表信封内11缴费方式缴费方式投标保证金应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交通过银行转账的必须由投标人从其基本账户需提供开户许可证汇转入采购代理机构指定账户
投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的投标无效12磋商保证金退还未中标人的投标保证金自中标通知书发出之日起5个工作日内原账户退还不退现金中标人的投标保证金自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还不退现金13响应文件编制要求1供应商应按照竞争性磋商文件所提供的响应文件格式分别填写竞争性磋商文件第五部分的内容并由法定代表人或委托代理人按竞争性磋商文件要求签字加盖公章
2供应商应按竞争性磋商文件要求准备响应文件1份正本2份副本和相应的电子文档1份每份响应文件都必须清楚地标明正本或副本字样响应文件统一使用A4幅面的纸张印制必须胶装成册并逐页编码其他方式装订的响应文件一概不予接受14响应文件的密封投标文件外层密封袋的标注采购项目名称采购项目编号投标人名称年月日以及于2017年10月24日9时30分开标时间之前不准启封字样15递交响应文件方式现场递交不接受供应商以邮寄电报电话传真等形式的响应文件16提交响应文件
截止时间2017年10月24日930北京时间17响应文件开启时间2017年10月24日930北京时间18提交响应文件地点青海省机电设备招标中心青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号19答疑澄清方式采用现场答疑供应商须提供准确的联系方式手机和固定电话应在规定的时间内到达评审现场进行答疑澄清如在规定的时间内联系无果或未按时到达的视同放弃答疑20代理服务费收取收取对象成交供应商
收费标准以成交金额作为计算基数参照采购代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号以及关于进一步放开建设项目专项业务服务价格的通知发改价格2015299号规定执行按委托代理合同约定在合同签订前向采购代理机构交纳计算办法见竞争性磋商文件第三部分供应商须知第十一项内容21合同签订有效期自成交通知书发出之日起30日内与采购人签订供货合同22政府采购合同备案采购合同全数返回采购代理机构鉴证盖章
采购代理机构留存两份原件备案23磋商有效期本次磋商有效期为开标之日起90个日历日24其他事项1投标人所投项目必须完全响应竞争性磋商文件所列内容
2投标报价此项目投标报价包括18层物业服务报价18层的维修只提供人工不包含维修材料费38层公寓的宾馆用具布草一次性洗漱用品等不包括在报价中931层为职工住宅按标准向住户收取物业费总价1183488元年
3竞争性磋商内容如有变动以竞争性磋商文件澄清文件为准
4本公告在中国采购与招标网青海省招标投标网青海省公共资源交易平台青海省经济信息网青海政府采购信息网和青海省机电设备招标中心门户网发布 第三部分 供应商须知
一说 明
1适用范围
11本次采购依据采购人的采购计划仅适用于本竞争性磋商文件中所叙述的项目
2采购方式合格的供应商
21本次采购采取竞争性磋商方式
22合格的供应商
1符合中华人民共和国政府采购法第22条条件并提供下列材料
供应商的营业执照等证明文件自然人的身份证明
财务状况报告2016年度和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明材料
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料
2所提供营业执照范围包含物业管理服务
3招标文件中规定的其他资质条件
4本次招标不接受联合体投标
3投标费用
供应商应自愿承担与参加本次采购有关的费用采购代理机构对供应商发生的费用不承担任何责任
二竞争性磋商文件说明
4竞争性磋商文件的构成
41竞争性磋商文件包括
1竞争性磋商邀请
2供应商须知前附表
3供应商须知
4合同草案条款参考文本
5响应文件格式
6采购项目要求
7采购过程中发生的澄清变更和补充文件
42 供应商应认真阅读竞争性磋商文件中列示的事项格式条款和要求等内容如果供应商未按竞争性磋商文件要求提交全部资料或者对竞争性磋商文件未作出实质性响应的根据相关法规要求此类响应文件将被拒绝视为无效响应文件
5竞争性磋商文件采购活动和成交结果的质疑
参加竞争性磋商的供应商认为竞争性磋商文件采购活动和成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式如信件传真等向采购人或者采购代理机构提出质疑不接受匿名质疑采购人或采购代理机构在收到供应商的书面质疑后7个工作日内予以答复并将答复事宜在青海政府采购网上发布公告告知本项目的所有潜在供应商
质疑时效期间的计算
1对可以质疑的竞争性磋商文件提出质疑的为收到竞争性磋商文件之日或竞争性磋商文件公告期限届满之日
2对采购过程提出质疑的为采购程序各环节结束之日
3对成交结果提出质疑的为成交公告期限届满之日
6竞争性磋商文件的修改
61 在提交首次响应文件截止期前采购人或采购代理机构可对竞争性磋商文件进行必要的修改或者澄清
62 采购代理机构对已发出竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改的澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的在竞争性磋商文件要求提交首次响应文件截止时间5日前在青海政府采购网青海省招标投标网及青海经济信息网上发布公告不足5日的顺延提交首次响应文件的截止时间该澄清或者修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分
63 在提交响应文件截止时间前采购人或采购代理机构可以视采购具体情况延长提交响应文件截止时间和开启时间并在竞争性磋商文件要求提交响应文件的截止时间三日前将变更时间以书面形式通知所有购买了竞争性磋商文件的供应商同时在发布本次竞争性磋商公告的网站发布变更公告
三响应文件的编制
7响应文件的语言及度量衡单位
71供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构就此竞争性磋商发生的所有来往函电均应使用简体中文
72 除竞争性磋商文件中另有规定外响应文件所使用的度量衡单位均须采用国家法定计量单位
73 附有外文资料的须翻译成中文并加盖供应商公章如果翻译的中文资料与外文资料出现差异与矛盾时以中文为准其准确性由供应商负责
8竞争性磋商响应报价及币种
81 竞争性磋商响应报价必须包括施工总价安全防护文明施工措施费等费用保险费成交服务费税金及不可预见费等全部费用
82 供应商应根据竞争性磋商文件规定的格式完整填写所有内容并保证所提供的全部资料真实可信自愿承担相应责任
83 竞争性磋商响应最终报价为闭口价即成交后在合同有效期内价格不变
84 投标币种是人民币
9磋商保证金
91供应商应将磋商保证金缴款证明做为响应文件的内容一并提供交纳的磋商保证金用于因供应商的行为使本次采购活动受到损失的抵项在本次采购活动中未成交且供应商未发生过失行为的采购代理机构将在成交通知书发出三个工作日内退还
92供应商递交的投标保证金必须在2017年10月23日9时30分前将磋商保证金
缴纳到采购代理机构账户以银行到账时间为准
93磋商保证金应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交通过银行转账的必须从供应商基本账户直接汇转入采购代理机构指定账户
94未按竞争性磋商文件要求在规定时间前交纳规定数额磋商保证金的响应文件将被拒绝
95未成交供应商的磋商保证金自成交通知书发出之日起3个工作日内全额无息原账户退还不退现金成交供应商的磋商保证金自政府采购合同签订之日起5个工作日内全额无息退还不退现金
96有下列情形之一的磋商保证金不予退还
1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的
2供应商在响应文件中提供虚假材料的
3除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外成交供应商不与采购人签订合同的
4供应商与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的
5磋商文件规定的其他情形
10磋商有效期
本次磋商有效期为开标之日起90个日历日
11响应文件构成
111供应商应提交相关证明材料作为其参加竞争性磋商和成交后有能力履行合同的证明编写的响应文件须包括以下内容格式见竞争性磋商文件第五部分
1响应文件封面
2响应文件目录
3响应函
4最初报价一览表
5分项报价表
6已标价工程量清单
7法定代表人证明书
8法定代表人授权书
9供应商承诺函
10供应商诚信承诺书
11资格证明材料
12财务状况缴纳税收和社会保障资金证明
13具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明
14无重大违法记录声明
15磋商保证金证明
16供应商的类似业绩证明材料
17供应商施工方案相关文件
18供应商认为在其他方面有必要说明的事项
注供应商的法定代表人或委托代理人必须按竞争性磋商文件要求签字盖章供应商提供的扫描或复印件均需加盖公章供应商须按上述内容顺序和格式编制响应文件并按要求编制目录页码
12 响应文件的编制要求
121供应商应按照竞争性磋商文件所提供的响应文件格式分别填写竞争性磋商文件第五部分的内容并由法定代表人或委托代理人按竞争性磋商文件要求签字加盖公章
122供应商应按竞争性磋商文件要求准备响应文件1份正本2份副本和相应的电子文档1份每份响应文件都必须清楚地标明正本或副本字样若发生正本和副本不符以正本响应文件为准响应文件统一使用A4幅面的纸张印制必须胶装成册并逐页编码其他方式装订的响应文件一概不予接受
123响应文件的正本和副本均需打印或用不褪色不变质的墨水书写并由供应商的法定代表人或其委托代理人在规定签章处签字盖章响应文件副本可采用正本的复印件加盖骑缝章电子文档采用光盘或U盘制作电子文档应与正本内容完全一致即书面响应文件正本的扫描件包括盖章和签字电子文档为不可修改文档如PDF格式
124响应文件中不得行间插字涂改或增删如有修改错漏处须由供应商的法人或其委托代理人签字或盖个人印鉴
四响应文件的递交
13 响应文件的密封和标记
131响应文件正本所有副本电子文档应分别封装于不同的密封袋内密封袋上应分别标上正本副本 电子文档字样并注明供应商名称采购项目编号采购项目名称
132密封后的响应文件均应
1按供应商须知前附表注明的时间地址送达
2响应文件密封袋用于2017年10月24日930北京时间之前不准启封的标签密封
133如果供应商未按第131133条要求将响应文件密封或在密封袋上加写标记采购代理机构对误投或过早启封概不负责由此造成提前启封的响应文件采购代理机构予以拒绝并退回供应商
134供应商以邮寄电报电话传真等形式提交响应文件的采购代理机构概不接受
14 递送响应文件的地点截止日期
141所有响应文件都必须按竞争性磋商文件规定的提交响应文件截止时间之前送达提交响应文件地点
142采购代理机构将拒绝接受在提交响应文件截止时间之后送达的响应文件
143采购人和采购代理机构可以按照第6条规定通过修改竞争性磋商文件自行决定酌情延长提交响应文件截止期在此情况下采购人与采购代理机构和供应商受提交响应文件截止时间制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期
15 响应文件的撤回和修改
151供应商在提交响应文件截止时间前可以对所提交的响应文件进行补充修改或者撤回并书面通知采购人采购代理机构补充修改的内容作为响应文件的组成部分补充修改的内容与响应文件不一致的以补充修改的内容为准
五竞争性磋商过程
16竞争性磋商过程
161采购代理机构按本文件中确定的时间和地点组织竞争性磋商活动供应商由其法定代表人或委托代理人参加
162竞争性磋商工作由采购代理机构组织采购人采购管理纪检监察等有关方面代表可根据采购项目的具体情况列席
163身份验证供应商在响应文件正本拆封以后出示法定代表人或委托代理人的有效身份证明身份不符的按无效响应文件处理
164答疑本项目的磋商小组对供应商的响应文件进行评审并根据评审情况确定答疑时间供应商应在规定的时间内到达评审现场进行答疑澄清如在规定的时间内联系无果或未按时到现场答疑的视同放弃答疑
六竞争性磋商程序及方法
17磋商小组
171 采购代理机构根据采购项目的特点依法组建磋商小组磋商小组专家从政府采购专家库中抽取其成员由具有一定专业水平的技术经济等方面的专家和采购人代表等三人以上单数组成其中技术经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二政府采购评审专家库不能满足需求时经同级财政部门同意可以采取选择性方式确定磋商小组专家
参与竞争性磋商文件论证或征询过意见的专家不得参加该项目的评审 采购人不得以专家身份参与本部门或本单位采购项目的评审采购代理机构工作人员不得参加本机构代理的政府采购项目的评审
172磋商工作由采购代理机构负责组织具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责并独立履行下列职责
1审查响应文件是否符合竞争性磋商文件要求并作出评价
2要求供应商对响应文件有关事项作出解释或澄清
3推荐预成交候选供应商
4对非法干预评审工作的人员和机构进行举报或投诉
173磋商小组应遵守并履行下列义务
1遵纪守法客观公正廉洁地履行职责
2按照竞争性磋商文件规定的评审方法和评审标准进行评审对评审意见承担磋商小组成员责任
3对评审文件评审情况和评审中获悉的商业秘密保密
4参与评审报告的起草
5解答供应商及有关方面的质疑
6配合进行质疑投诉处理工作
174磋商工作在有关部门的监督下依法开展任何单位和个人不得非法干预影响磋商工作和磋商结果
18竞争性磋商工作程序
181在供应商递交响应文件截止时间结束后采购代理机构组织磋商小组对递交响应文件的供应商进行初步审查工作负责审议所有响应文件
182初审阶段为资格性审查和符合性审查响应文件在响应竞争性磋商文件要求方面出现的偏离分为实质性偏离和非实质性偏离
1821实质性偏离是指响应文件未能实质性响应竞争性磋商文件的要求以下情况属于实质性偏离响应文件有下列情况之一的按无效响应文件处理
1不符合第22款合格的供应商之规定的
2未按竞争性磋商文件要求缴纳或未足额缴纳磋商保证金的
3未按第111款115要求提供相关资料的
4响应文件内容没有按竞争性磋商文件要求签字盖章的
5响应文件编排混乱导致评审工作难以正常进行的
6工期工程质量标准及磋商有效期不能满足竞争性磋商文件要求的
7供应商提供的工程内容标准明显不符合采购项目要求的
8响应文件中附有采购人不能接受的条件的
9竞争性磋商响应报价超过采购预算额度的
10未提供电子文档或提供的电子文档不符合竞争性磋商文件要求的
11响应文件纸质与电子文档不一致的
12磋商小组认为应按无效响应文件处理的其他情况
13法律法规规定的其他情形
1822非实质性偏离是指响应文件实质性响应竞争性磋商文件但在部分可允许范围内存在一些不规则不一致不完整的内容通过澄清说明或者补正后这些内容不会改变响应文件的实质性以下情况属于非实质性偏离
1响应文件文字表述的内容含义不明确
2同类问题表述不一致
3有明显文字和计算错误
4提供的技术信息和数据资料不完整
5磋商小组认定的其他非实质性偏离情况
响应文件有上述情形之一的磋商小组应当要求供应商在规定的时间内予以澄清说明澄清说明材料由供应商法定代表人或委托代理人签字确认该内容不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容并作为响应文件的组成部分答疑期间供应商拒绝或在规定的时间内未做出澄清说明或澄清说明的内容仍不能说明问题的磋商小组将按照竞争性磋商文件的要求对现有的响应资料做出评审意见磋商小组对供应商主动提出的澄清说明的内容将不予接受
183采购代理机构组织磋商小组成员按磋商文件规定集中与通过初步审查的供应商分别进行磋商
1831磋商过程中磋商小组可以根据磋商情况调整磋商轮次磋商小组经采购人代表确认后可以根据磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款并将变更的内容及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商变动通知为本次磋商文件的有效组成部分
1832 磋商过程中供应商可以根据磋商情况变更其响应文件并将变更内容形成书面材料送磋商小组变更内容应作为响应文件的一部分
供应商书面材料应当签字确认否则无效供应商为法人的应当由其法定代表人或者代理人签字确认
1833 磋商达到供应商响应文件符合采购需求质量和服务相等的前提下磋商小组应要求供应商进行最后报价本次磋商采购采用按磋商小组要求进行现场报价
1834供应商进行最后报价应当在磋商室外填写报价单密封递交采购代理机构工作人员由采购代理机构工作人员收齐后集中递交磋商小组采购代理机构工作人员不能拆封供应商报价单
供应商报价单应当由法定代表人或者其代理人签字确认否则无效
184经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分磋商小组按照竞争性磋商文件中规定的各项因素进行综合评审以评审总得分由高到低排序推荐预成交候选供应商若得分相同时按竞争性磋商响应报价由低到高顺序排列得分相同且报价相同的按技术指标优劣顺序排列
185 在磋商过程中如果磋商小组成员出现对评审结果有不同意见的应当以书面形式反映评审报告中应注明该不同意见磋商小组成员拒绝在评审报告中签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审结果
19评审办法
191依照中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例财政部政府采购货物和服务招投标管理办法财政部关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知的规定结合该项目的特点制定本评审办法本次评审采用综合评分法评审内容分为商务和技术两部分满分100分
192评审标准和分值分配
序号评分标准分值1商务部分业绩认证综合实力45报价102技术部分项目实施计划人员服务45合计100
项目满分分值评审标准报价分10在所有的有效投标报价中以最低投标报价为基准价其价格分为满分其他投标人的报价分统一按下列公式计算投标报价得分=评标基准价投标报价×价格权值10×100四舍五入后保留小数点后两位
注根据政府采购促进中小企业发展暂行办法的相关规定对小型和微型企业制造生产产品的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审业绩情况15提供自2015年至今类似项目的业绩证明材料需提供包含合同首页标的及金额所在页供货合同签字盖章页的复印件提供3项以上含3项类似项目业绩得15分提供3项以下的每提供1项得5分不提供不得分认证15投标人经过一体三标认证的得7分获得省级荣誉证书的得5分获得市级荣誉证书的得3分以上不提供不得分投标人综合实力15用户提供至少三份对投标人现有服务项目满意度的评价函全部优秀得15分其他得7分不提供不得分带原件备查项目管理及实施方案10服务方案周到全面服务起点高定位明确针对性强在服务于本项目的重点难点等方面优秀的的得106分良好的53一般的20物资装备计划9一物业办公员工服装易耗品等设备机具用具分列完整详细合理规格档次高测算分摊合理合规的得95分
二物业办公员工服装易耗品等设备机具用具分列完整测算分摊合理合规的得42分
三物业办公员工服装易耗品等设备机具用具分列缺项所列设备无法满足物业服务的要求测算分摊不合理不合规的不得分组织架构人员配备培训... 查看详情
竞争性磋商文件
采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司
采购项目编号青海机电竞磋服务2017037
采 购 人青海大学附属医院
采购代理机构青海省机电设备招标中心
2017年10月
目 录
TOC o 33 h z t 标题 12标题 23标题1
HYPERLINK l Toc476299800 第五部分 响应文件格式 PAGEREF Toc476299800 h 35
HYPERLINK l Toc476299801 格式1响应文件封面 PAGEREF Toc476299801 h 36
HYPERLINK l Toc476299802 格式2响应文件目录 PAGEREF Toc476299802 h 37
HYPERLINK l Toc476299803 格式3投 标 函 PAGEREF Toc476299803 h 38
HYPERLINK l Toc476299804 格式4最初报价一览表 PAGEREF Toc476299804 h 39
格式5最终报价表 HYPERLINK l Toc476299805 PAGEREF Toc476299805 h 40
HYPERLINK l Toc476299806 格式6分项报价表如有 PAGEREF Toc476299806 h 41
HYPERLINK l Toc476299807 格式７法定代表人证明书 PAGEREF Toc476299807 h 42
HYPERLINK l Toc476299808 格式８法定代表人授权书 PAGEREF Toc476299808 h 43
HYPERLINK l Toc476299809 格式9供应商承诺函 PAGEREF Toc476299809 h 44
HYPERLINK l Toc476299810 格式10供应商诚信承诺书 PAGEREF Toc476299810 h 45
HYPERLINK l Toc476299811 格式11资格证明材料 PAGEREF Toc476299811 h 46
HYPERLINK l Toc476299812 格式12财务状况缴纳税收和社会保障资金证明 PAGEREF Toc476299812 h 47
HYPERLINK l Toc476299813 格式13具备履行合同所必须的设备和专业技术能力证明 PAGEREF Toc476299813 h 48
HYPERLINK l Toc476299814 格式14无重大违法记录声明 PAGEREF Toc476299814 h 49
HYPERLINK l Toc476299815 格式15磋商保证金证明格式 PAGEREF Toc476299815 h 50
HYPERLINK l Toc476299816 格式16供应商的类似业绩证明材料 PAGEREF Toc476299816 h 51
HYPERLINK l Toc476299817 格式17供应商施工方案相关文件 PAGEREF Toc476299817 h 52
HYPERLINK l Toc476299822 格式18供应商认为在其他方面有必要说明的事项 PAGEREF Toc476299822 h 53
HYPERLINK l Toc476299823 第六部分 采购要求 PAGEREF Toc476299823 h 54
第一部分 竞争性磋商邀请
青海省机电设备招标中心以下均简称采购代理机构受青海大学附属医院以下均简称采购人委托拟对医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司青海机电竞磋服务2017037进行国内竞争性磋商现予以公告欢迎符合条件的供应商参加本次政府采购活动
采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司采购项目编号青海机电竞磋服务2017037 采购方式竞争性磋商采购预算控制额度30万元项目分包个数无各包要求具体内容详见竞争性磋商文件供应商资格条件满足中华人民共和国政府采购法第22条的规定
2所提供营业执照范围包含物业管理服务
3招标文件中规定的其他资质条件竞争性磋商公告发布时间2017年10月12日竞争性磋商文件发售起止时间2017年10月13日至2017年10月19日每日上午09时00分至 12 时00分下午 13 时00分至16时30分北京时间下同节假日除外 竞争性磋商文件发售方式现场发售或邮寄竞争性磋商文件售价招标文件售价人民币400 元份售后不退邮购招标文件的需另加手续费含邮费 50 元采购代理机构在收到邮购款含手续费后 24 小时内寄送由于投递过程造成的文件丢失和延误概不负责竞争性磋商文件发售地点单位名称青海省机电设备招标中心
单位地址青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号
竞争性磋商文件购买联系人发售程女士
联系电话发售097163027276334223购买竞争性磋商文件时应提供材料登录青海省机电设备招标中心官方网站HYPERLINK httpwwwqhbiddingcomhttpwwwqhbiddingcom进行供应商注册并获取招标文件购买登记表持以下资料报名并购买招标文件
1招标文件购买登记表
2单位介绍信原件
3法定代表人授权书原件
4被授权人身份证正反面复印件加盖公章
5企业法人营业执照复印件加盖公章提交响应文件截止时间2017年10月24日930北京时间响应文件开启时间2017年10月24日930北京时间提交响应文件地点青海省机电设备招标中心青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号采购人及联系人电话采 购 人青海大学附属医院联 系 人王主任联系电话09716162071采购代理机构联系人及电话采购代理机构青海省机电设备招标中心联系人业务于女士赵女士联系电话业务097163614226315130
传真09716304544邮箱地址hdd74110126com联系地址青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号采购代理机构开户银行中国建设银行股份有限公司青海电力支行收款人青海省机电设备招标中心银行账号6300 1883 6370 5000 7452其他事项本公告在中国采购与招标网青海省招标投标网青海省公共资源交易平台青海省经济信息网青海政府采购信息网和青海省机电设备招标中心门户网发布财政监督部门及电话单位名称青海省财政厅 联系电话09716145505
青海省机电设备招标中心
2017年10月12日
第二部分 供应商须知前附表
序号内 容1采购项目名称医院同仁路42号院区及建筑物公开招标物业服务公司2采购项目编号青海机电竞磋服务20170373采购人青海大学附属医院4采购代理机构青海省机电设备招标中心5采购方式竞争性磋商6评分办法综合评分法7采购预算额度30万元8采购要求详见竞争性磋商文件第六部分9供应商资格条件1满足中华人民共和国政府采购法第22条的规定并提供下列材料
供应商的营业执照等证明文件自然人的身份证明
财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明材料参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料
2所提供营业执照范围包含物业管理服务
3招标文件中规定的其他资质条件
4本次招标不接受联合体投标10磋商保证金1磋商保证金金额壹万元整￥1000000
2供应商递交的磋商保证金必须投标人在投标截止期前一个
工作日2017年10月23日930时以前到账通过银行转账
银行电汇银行汇票的方式交纳将交纳凭证复印后装订至投
标文件要求投标保证金交纳过程中所填银行回单的备注附言
一栏中注明招标编号青海机电竞磋服务2017037
3投标保证金必须从供应商单位基本账户支出不
接受现金缴纳方式投标文件中必须附有开户许可证
复印件以证明投标保证金转出账户为供应商基本
账户
4要求投标保证金必须提交到青海省机电设备招标
中心所指定的专用投标保证金帐户银行账号信息如
下
开户名称青海省机电设备招标中心
开户银行青海省西宁建行生物园区支行
开户账号6300 1503 6060 5950 8888
5投标保证金交纳凭证复印件和供应商基本账户开户许可证复印件除在投标文件中胶装之外同时必须将相同内容的复印件投标保证金交纳凭证和供应商基本账户开户许可证散页另装在开标一览表信封内11缴费方式缴费方式投标保证金应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交通过银行转账的必须由投标人从其基本账户需提供开户许可证汇转入采购代理机构指定账户
投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的投标无效12磋商保证金退还未中标人的投标保证金自中标通知书发出之日起5个工作日内原账户退还不退现金中标人的投标保证金自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还不退现金13响应文件编制要求1供应商应按照竞争性磋商文件所提供的响应文件格式分别填写竞争性磋商文件第五部分的内容并由法定代表人或委托代理人按竞争性磋商文件要求签字加盖公章
2供应商应按竞争性磋商文件要求准备响应文件1份正本2份副本和相应的电子文档1份每份响应文件都必须清楚地标明正本或副本字样响应文件统一使用A4幅面的纸张印制必须胶装成册并逐页编码其他方式装订的响应文件一概不予接受14响应文件的密封投标文件外层密封袋的标注采购项目名称采购项目编号投标人名称年月日以及于2017年10月24日9时30分开标时间之前不准启封字样15递交响应文件方式现场递交不接受供应商以邮寄电报电话传真等形式的响应文件16提交响应文件
截止时间2017年10月24日930北京时间17响应文件开启时间2017年10月24日930北京时间18提交响应文件地点青海省机电设备招标中心青海省西宁市青海生物科技产业园经四路26号19答疑澄清方式采用现场答疑供应商须提供准确的联系方式手机和固定电话应在规定的时间内到达评审现场进行答疑澄清如在规定的时间内联系无果或未按时到达的视同放弃答疑20代理服务费收取收取对象成交供应商
收费标准以成交金额作为计算基数参照采购代理服务收费管理暂行办法计价格20021980号以及关于进一步放开建设项目专项业务服务价格的通知发改价格2015299号规定执行按委托代理合同约定在合同签订前向采购代理机构交纳计算办法见竞争性磋商文件第三部分供应商须知第十一项内容21合同签订有效期自成交通知书发出之日起30日内与采购人签订供货合同22政府采购合同备案采购合同全数返回采购代理机构鉴证盖章
采购代理机构留存两份原件备案23磋商有效期本次磋商有效期为开标之日起90个日历日24其他事项1投标人所投项目必须完全响应竞争性磋商文件所列内容
2投标报价此项目投标报价包括18层物业服务报价18层的维修只提供人工不包含维修材料费38层公寓的宾馆用具布草一次性洗漱用品等不包括在报价中931层为职工住宅按标准向住户收取物业费总价1183488元年
3竞争性磋商内容如有变动以竞争性磋商文件澄清文件为准
4本公告在中国采购与招标网青海省招标投标网青海省公共资源交易平台青海省经济信息网青海政府采购信息网和青海省机电设备招标中心门户网发布 第三部分 供应商须知
一说 明
1适用范围
11本次采购依据采购人的采购计划仅适用于本竞争性磋商文件中所叙述的项目
2采购方式合格的供应商
21本次采购采取竞争性磋商方式
22合格的供应商
1符合中华人民共和国政府采购法第22条条件并提供下列材料
供应商的营业执照等证明文件自然人的身份证明
财务状况报告2016年度和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明材料
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料
2所提供营业执照范围包含物业管理服务
3招标文件中规定的其他资质条件
4本次招标不接受联合体投标
3投标费用
供应商应自愿承担与参加本次采购有关的费用采购代理机构对供应商发生的费用不承担任何责任
二竞争性磋商文件说明
4竞争性磋商文件的构成
41竞争性磋商文件包括
1竞争性磋商邀请
2供应商须知前附表
3供应商须知
4合同草案条款参考文本
5响应文件格式
6采购项目要求
7采购过程中发生的澄清变更和补充文件
42 供应商应认真阅读竞争性磋商文件中列示的事项格式条款和要求等内容如果供应商未按竞争性磋商文件要求提交全部资料或者对竞争性磋商文件未作出实质性响应的根据相关法规要求此类响应文件将被拒绝视为无效响应文件
5竞争性磋商文件采购活动和成交结果的质疑
参加竞争性磋商的供应商认为竞争性磋商文件采购活动和成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式如信件传真等向采购人或者采购代理机构提出质疑不接受匿名质疑采购人或采购代理机构在收到供应商的书面质疑后7个工作日内予以答复并将答复事宜在青海政府采购网上发布公告告知本项目的所有潜在供应商
质疑时效期间的计算
1对可以质疑的竞争性磋商文件提出质疑的为收到竞争性磋商文件之日或竞争性磋商文件公告期限届满之日
2对采购过程提出质疑的为采购程序各环节结束之日
3对成交结果提出质疑的为成交公告期限届满之日
6竞争性磋商文件的修改
61 在提交首次响应文件截止期前采购人或采购代理机构可对竞争性磋商文件进行必要的修改或者澄清
62 采购代理机构对已发出竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改的澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的在竞争性磋商文件要求提交首次响应文件截止时间5日前在青海政府采购网青海省招标投标网及青海经济信息网上发布公告不足5日的顺延提交首次响应文件的截止时间该澄清或者修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分
63 在提交响应文件截止时间前采购人或采购代理机构可以视采购具体情况延长提交响应文件截止时间和开启时间并在竞争性磋商文件要求提交响应文件的截止时间三日前将变更时间以书面形式通知所有购买了竞争性磋商文件的供应商同时在发布本次竞争性磋商公告的网站发布变更公告
三响应文件的编制
7响应文件的语言及度量衡单位
71供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构就此竞争性磋商发生的所有来往函电均应使用简体中文
72 除竞争性磋商文件中另有规定外响应文件所使用的度量衡单位均须采用国家法定计量单位
73 附有外文资料的须翻译成中文并加盖供应商公章如果翻译的中文资料与外文资料出现差异与矛盾时以中文为准其准确性由供应商负责
8竞争性磋商响应报价及币种
81 竞争性磋商响应报价必须包括施工总价安全防护文明施工措施费等费用保险费成交服务费税金及不可预见费等全部费用
82 供应商应根据竞争性磋商文件规定的格式完整填写所有内容并保证所提供的全部资料真实可信自愿承担相应责任
83 竞争性磋商响应最终报价为闭口价即成交后在合同有效期内价格不变
84 投标币种是人民币
9磋商保证金
91供应商应将磋商保证金缴款证明做为响应文件的内容一并提供交纳的磋商保证金用于因供应商的行为使本次采购活动受到损失的抵项在本次采购活动中未成交且供应商未发生过失行为的采购代理机构将在成交通知书发出三个工作日内退还
92供应商递交的投标保证金必须在2017年10月23日9时30分前将磋商保证金
缴纳到采购代理机构账户以银行到账时间为准
93磋商保证金应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交通过银行转账的必须从供应商基本账户直接汇转入采购代理机构指定账户
94未按竞争性磋商文件要求在规定时间前交纳规定数额磋商保证金的响应文件将被拒绝
95未成交供应商的磋商保证金自成交通知书发出之日起3个工作日内全额无息原账户退还不退现金成交供应商的磋商保证金自政府采购合同签订之日起5个工作日内全额无息退还不退现金
96有下列情形之一的磋商保证金不予退还
1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的
2供应商在响应文件中提供虚假材料的
3除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外成交供应商不与采购人签订合同的
4供应商与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的
5磋商文件规定的其他情形
10磋商有效期
本次磋商有效期为开标之日起90个日历日
11响应文件构成
111供应商应提交相关证明材料作为其参加竞争性磋商和成交后有能力履行合同的证明编写的响应文件须包括以下内容格式见竞争性磋商文件第五部分
1响应文件封面
2响应文件目录
3响应函
4最初报价一览表
5分项报价表
6已标价工程量清单
7法定代表人证明书
8法定代表人授权书
9供应商承诺函
10供应商诚信承诺书
11资格证明材料
12财务状况缴纳税收和社会保障资金证明
13具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明
14无重大违法记录声明
15磋商保证金证明
16供应商的类似业绩证明材料
17供应商施工方案相关文件
18供应商认为在其他方面有必要说明的事项
注供应商的法定代表人或委托代理人必须按竞争性磋商文件要求签字盖章供应商提供的扫描或复印件均需加盖公章供应商须按上述内容顺序和格式编制响应文件并按要求编制目录页码
12 响应文件的编制要求
121供应商应按照竞争性磋商文件所提供的响应文件格式分别填写竞争性磋商文件第五部分的内容并由法定代表人或委托代理人按竞争性磋商文件要求签字加盖公章
122供应商应按竞争性磋商文件要求准备响应文件1份正本2份副本和相应的电子文档1份每份响应文件都必须清楚地标明正本或副本字样若发生正本和副本不符以正本响应文件为准响应文件统一使用A4幅面的纸张印制必须胶装成册并逐页编码其他方式装订的响应文件一概不予接受
123响应文件的正本和副本均需打印或用不褪色不变质的墨水书写并由供应商的法定代表人或其委托代理人在规定签章处签字盖章响应文件副本可采用正本的复印件加盖骑缝章电子文档采用光盘或U盘制作电子文档应与正本内容完全一致即书面响应文件正本的扫描件包括盖章和签字电子文档为不可修改文档如PDF格式
124响应文件中不得行间插字涂改或增删如有修改错漏处须由供应商的法人或其委托代理人签字或盖个人印鉴
四响应文件的递交
13 响应文件的密封和标记
131响应文件正本所有副本电子文档应分别封装于不同的密封袋内密封袋上应分别标上正本副本 电子文档字样并注明供应商名称采购项目编号采购项目名称
132密封后的响应文件均应
1按供应商须知前附表注明的时间地址送达
2响应文件密封袋用于2017年10月24日930北京时间之前不准启封的标签密封
133如果供应商未按第131133条要求将响应文件密封或在密封袋上加写标记采购代理机构对误投或过早启封概不负责由此造成提前启封的响应文件采购代理机构予以拒绝并退回供应商
134供应商以邮寄电报电话传真等形式提交响应文件的采购代理机构概不接受
14 递送响应文件的地点截止日期
141所有响应文件都必须按竞争性磋商文件规定的提交响应文件截止时间之前送达提交响应文件地点
142采购代理机构将拒绝接受在提交响应文件截止时间之后送达的响应文件
143采购人和采购代理机构可以按照第6条规定通过修改竞争性磋商文件自行决定酌情延长提交响应文件截止期在此情况下采购人与采购代理机构和供应商受提交响应文件截止时间制约的所有权利和义务均延长至新的截止日期
15 响应文件的撤回和修改
151供应商在提交响应文件截止时间前可以对所提交的响应文件进行补充修改或者撤回并书面通知采购人采购代理机构补充修改的内容作为响应文件的组成部分补充修改的内容与响应文件不一致的以补充修改的内容为准
五竞争性磋商过程
16竞争性磋商过程
161采购代理机构按本文件中确定的时间和地点组织竞争性磋商活动供应商由其法定代表人或委托代理人参加
162竞争性磋商工作由采购代理机构组织采购人采购管理纪检监察等有关方面代表可根据采购项目的具体情况列席
163身份验证供应商在响应文件正本拆封以后出示法定代表人或委托代理人的有效身份证明身份不符的按无效响应文件处理
164答疑本项目的磋商小组对供应商的响应文件进行评审并根据评审情况确定答疑时间供应商应在规定的时间内到达评审现场进行答疑澄清如在规定的时间内联系无果或未按时到现场答疑的视同放弃答疑
六竞争性磋商程序及方法
17磋商小组
171 采购代理机构根据采购项目的特点依法组建磋商小组磋商小组专家从政府采购专家库中抽取其成员由具有一定专业水平的技术经济等方面的专家和采购人代表等三人以上单数组成其中技术经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二政府采购评审专家库不能满足需求时经同级财政部门同意可以采取选择性方式确定磋商小组专家
参与竞争性磋商文件论证或征询过意见的专家不得参加该项目的评审 采购人不得以专家身份参与本部门或本单位采购项目的评审采购代理机构工作人员不得参加本机构代理的政府采购项目的评审
172磋商工作由采购代理机构负责组织具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责并独立履行下列职责
1审查响应文件是否符合竞争性磋商文件要求并作出评价
2要求供应商对响应文件有关事项作出解释或澄清
3推荐预成交候选供应商
4对非法干预评审工作的人员和机构进行举报或投诉
173磋商小组应遵守并履行下列义务
1遵纪守法客观公正廉洁地履行职责
2按照竞争性磋商文件规定的评审方法和评审标准进行评审对评审意见承担磋商小组成员责任
3对评审文件评审情况和评审中获悉的商业秘密保密
4参与评审报告的起草
5解答供应商及有关方面的质疑
6配合进行质疑投诉处理工作
174磋商工作在有关部门的监督下依法开展任何单位和个人不得非法干预影响磋商工作和磋商结果
18竞争性磋商工作程序
181在供应商递交响应文件截止时间结束后采购代理机构组织磋商小组对递交响应文件的供应商进行初步审查工作负责审议所有响应文件
182初审阶段为资格性审查和符合性审查响应文件在响应竞争性磋商文件要求方面出现的偏离分为实质性偏离和非实质性偏离
1821实质性偏离是指响应文件未能实质性响应竞争性磋商文件的要求以下情况属于实质性偏离响应文件有下列情况之一的按无效响应文件处理
1不符合第22款合格的供应商之规定的
2未按竞争性磋商文件要求缴纳或未足额缴纳磋商保证金的
3未按第111款115要求提供相关资料的
4响应文件内容没有按竞争性磋商文件要求签字盖章的
5响应文件编排混乱导致评审工作难以正常进行的
6工期工程质量标准及磋商有效期不能满足竞争性磋商文件要求的
7供应商提供的工程内容标准明显不符合采购项目要求的
8响应文件中附有采购人不能接受的条件的
9竞争性磋商响应报价超过采购预算额度的
10未提供电子文档或提供的电子文档不符合竞争性磋商文件要求的
11响应文件纸质与电子文档不一致的
12磋商小组认为应按无效响应文件处理的其他情况
13法律法规规定的其他情形
1822非实质性偏离是指响应文件实质性响应竞争性磋商文件但在部分可允许范围内存在一些不规则不一致不完整的内容通过澄清说明或者补正后这些内容不会改变响应文件的实质性以下情况属于非实质性偏离
1响应文件文字表述的内容含义不明确
2同类问题表述不一致
3有明显文字和计算错误
4提供的技术信息和数据资料不完整
5磋商小组认定的其他非实质性偏离情况
响应文件有上述情形之一的磋商小组应当要求供应商在规定的时间内予以澄清说明澄清说明材料由供应商法定代表人或委托代理人签字确认该内容不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容并作为响应文件的组成部分答疑期间供应商拒绝或在规定的时间内未做出澄清说明或澄清说明的内容仍不能说明问题的磋商小组将按照竞争性磋商文件的要求对现有的响应资料做出评审意见磋商小组对供应商主动提出的澄清说明的内容将不予接受
183采购代理机构组织磋商小组成员按磋商文件规定集中与通过初步审查的供应商分别进行磋商
1831磋商过程中磋商小组可以根据磋商情况调整磋商轮次磋商小组经采购人代表确认后可以根据磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款并将变更的内容及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商变动通知为本次磋商文件的有效组成部分
1832 磋商过程中供应商可以根据磋商情况变更其响应文件并将变更内容形成书面材料送磋商小组变更内容应作为响应文件的一部分
供应商书面材料应当签字确认否则无效供应商为法人的应当由其法定代表人或者代理人签字确认
1833 磋商达到供应商响应文件符合采购需求质量和服务相等的前提下磋商小组应要求供应商进行最后报价本次磋商采购采用按磋商小组要求进行现场报价
1834供应商进行最后报价应当在磋商室外填写报价单密封递交采购代理机构工作人员由采购代理机构工作人员收齐后集中递交磋商小组采购代理机构工作人员不能拆封供应商报价单
供应商报价单应当由法定代表人或者其代理人签字确认否则无效
184经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分磋商小组按照竞争性磋商文件中规定的各项因素进行综合评审以评审总得分由高到低排序推荐预成交候选供应商若得分相同时按竞争性磋商响应报价由低到高顺序排列得分相同且报价相同的按技术指标优劣顺序排列
185 在磋商过程中如果磋商小组成员出现对评审结果有不同意见的应当以书面形式反映评审报告中应注明该不同意见磋商小组成员拒绝在评审报告中签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审结果
19评审办法
191依照中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例财政部政府采购货物和服务招投标管理办法财政部关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知的规定结合该项目的特点制定本评审办法本次评审采用综合评分法评审内容分为商务和技术两部分满分100分
192评审标准和分值分配
序号评分标准分值1商务部分业绩认证综合实力45报价102技术部分项目实施计划人员服务45合计100
项目满分分值评审标准报价分10在所有的有效投标报价中以最低投标报价为基准价其价格分为满分其他投标人的报价分统一按下列公式计算投标报价得分=评标基准价投标报价×价格权值10×100四舍五入后保留小数点后两位
注根据政府采购促进中小企业发展暂行办法的相关规定对小型和微型企业制造生产产品的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审业绩情况15提供自2015年至今类似项目的业绩证明材料需提供包含合同首页标的及金额所在页供货合同签字盖章页的复印件提供3项以上含3项类似项目业绩得15分提供3项以下的每提供1项得5分不提供不得分认证15投标人经过一体三标认证的得7分获得省级荣誉证书的得5分获得市级荣誉证书的得3分以上不提供不得分投标人综合实力15用户提供至少三份对投标人现有服务项目满意度的评价函全部优秀得15分其他得7分不提供不得分带原件备查项目管理及实施方案10服务方案周到全面服务起点高定位明确针对性强在服务于本项目的重点难点等方面优秀的的得106分良好的53一般的20物资装备计划9一物业办公员工服装易耗品等设备机具用具分列完整详细合理规格档次高测算分摊合理合规的得95分
二物业办公员工服装易耗品等设备机具用具分列完整测算分摊合理合规的得42分
三物业办公员工服装易耗品等设备机具用具分列缺项所列设备无法满足物业服务的要求测算分摊不合理不合规的不得分组织架构人员配备培训... 查看详情
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