市北西公园物业管理服务政府采购项目征询公告招标-分析测试百科网

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市北西公园物业管理服务政府采购项目征询公告市北西公园物业管理服务政府采购项目征求意见稿萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心将于近期就市北西公园物业管理服务政府采购项目进行采购。现将拟适用的有关采购需求公布如下，并公开征询意见。一、采购项目名称：市北西公园物业管理服务政府采购项目。二、拟采用采购方式：公开招标（综合评分法）三、征询意见事项： 1、供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性； 2、技术指标是否具有明显倾向性和歧视性； 3、评审细则是否具有明显倾向性和歧视性； 4、影响政府采购公开、公平、公正原则的其他情况。四、征询意见回复：提出修改理由和建议的，请于2017年10月13日16时前将书面材料签字（盖章并留下联系方式）后送至采购人及杭州市萧山区宁围街道振宁路600号杭州市萧山区招投标交易中心三楼10号窗口。可提前电话联系。（有关格式与要求参见《萧山区政府采购供应商征询、质疑处理操作程序》，见http://www.xszbjyw.com/政策法规）。五、供应商特定资格条件、技术商务需求、评分标准：详见附件。六、采购人：萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心联系人：余先生；联系电话：0571-22863106 2017年10月10日杭州市公共资源交易中心萧山分中心 2017年10月10日相关附件：意见征询.doc 市北西公园物业管理服务政府采购项目征求意见稿
萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心将于近期就市北西公园物业管理服务政府采购项目进行采购现将拟适用的有关采购需求公布如下并公开征询意见
一采购项目名称市北西公园物业管理服务政府采购项目
二拟采用采购方式公开招标综合评分法
三征询意见事项
1供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性
2技术指标是否具有明显倾向性和歧视性
3评审细则是否具有明显倾向性和歧视性
4影响政府采购公开公平公正原则的其他情况
四征询意见回复
提出修改理由和建议的请于2017年10月13日16时前将书面材料签字盖章并留下联系方式后送至采购人及杭州市萧山区宁围街道振宁路600号杭州市萧山区招投标交易中心三楼10号窗口可提前电话联系有关格式与要求参见萧山区政府采购供应商征询质疑处理操作程序见httpwwwxszbjywcom政策法规
五供应商特定资格条件技术商务需求评分标准详见附件
六采购人萧山经济技术开发区市政公用建设管理服务中心
联系人余先生联系电话057122863106
2017年10月10日
附件
一供应商资格条件
1符合政府采购法第二十二条规定或符合浙财采监201324号关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知第六条规定
2具有物业管理服务企业三级含以上资质含暂定三级
3本项目不接受联合体投标因潜在供应商能独立完成本项目
二技术及商务需求
一招标一览表
标项一
序号名称规格型号与参数单位数量备注1市北西公园物业管理服务详见招标需求年1注本次投标报价为1年物业管理服务的费用
二招标需求
项目概况
市北西公园物业管理服务规划用地面积17072平方米建筑面积14899平方米其中地下车库面积13369平方米地下夹层非机动车库面积1035平方米地面建筑面积495平方米机动车停车位320个其中标准机动车停车位312个无障碍机动车停车位8个自行车位550个绿化面积约10000平方米
1总体要求
在服务期内完成市北西公园内公共建筑与设施道路清扫保洁绿地保洁绿化养护工作及地下公共停车场收费及保安服务工作
2工作的范围
市北西公园范围内道路绿地水面公共建筑其它设施等以及地下公共停车场保安服务
人员配置及要求
★31本项目总服务人员不少于13人
32保安部8人提供保安员证书年龄要求在35周岁以下绿化养护部3人需提供绿化工证保洁部2人需提供健康证本地人优先共计13人投标人需在投标文件中提供相关服务人员的证书复印件
二保洁内容
区域作业服务内容作业要求路面
绿地
保洁1游览道路和景点无果皮废纸烟头空罐等弃物
2绿地内无塑料袋等杂物
3景区内亭子廊道打扫跟踪保洁
4对路面建筑物拐角台阶庭园角落处的杂草3厘米以上的随手拔除3厘米以下面积较大的根部较难处理的可在无游人的时候喷洒除草剂妥善清除
5路面无积水1加强广场区域的巡视实行跟踪限时保洁在15分钟内清除游客扔下的垃圾实行三全保洁制全时段全方位全天候保洁
2跟踪保洁时注意观察主动有效避让游客游客咨询时耐心礼貌地回答
3对游客的不文明行为予以劝阻在力所能及的范围为游客提供方便如拍照等
4作业时严禁大声喧哗聚堆闲聊随意窜岗吃零食作业携带的清扫保洁工具不能在游客通道或摄影视线内随意放置清扫完毕后随身携带
5雨后转晴路面积水及时清扫水面
清洁1打捞清除园内水面树叶及杂物
2打捞环山河水面垃圾及杂物
3劝阻游客玩水向水中抛杂物等1全天跟踪保洁目视水面无杂物和漂浮物
2每天2次
3文明礼貌规范用语不与游客发生任何纠纷公共
设施
清洁1园椅园凳清洁全日跟踪保洁
2灯柱地灯清洁每周2次及下雨天后及时清洗
3导览图指路牌文明警示牌清洁每周2次及下雨天后及时清洗无尘无渍无杂物无水渍无蛛网垃圾
处理1收集清运垃圾日产日清垃圾袋装化
2清空垃圾箱和果壳箱
3清洗垃圾箱和果壳箱
4清洗垃圾房1无积压和堆放垃圾路面无抛漏
2垃圾果壳容器无污渍无附着物
3垃圾房随手关门上锁
4垃圾房保持每日整洁垃圾清理后及时用水及消毒液清洗垃圾房做到六面光无异味公共
卫生
间保
洁1洁厕净清洗马桶便池台盆台面拖把池每日1次
2庭园门窗框清洁每周3次
3冲洗马桶便池洗手池踏步平台拖把池地面清洁及拖地每日4次以上
4天花板及灯罩表面除尘每周2次
5更换便池芳香球每周1次
6及时清理干净纸篓每日4次
7室内陈设擦拭每日2次
8空调使用以天气预报为准
9消杀药水使用夏季每天1次1无渍无尘无积水无纸屑及杂物
2整洁明亮
3室内无异味无臭味保持地面无积水
4无灰无蛛网
5更换及时
6无积压无抛酒
7无灰尘水渍
8夏季不得低于26摄氏度冬季不得高于20摄氏度
9下班前打药花卉1对区域包干道路上的摆花花盆倾倒随手扶起
2花卉摆花撤花过程中随时保洁地面整洁路边花盆整齐其它除冰冻期雨季外每周需冲洗路面每周1次路面干净无污痕注保洁服务中产生的一切保洁用品由投标人自行考虑并计入投标报价
三绿化养护内容
养护范围为市北西公园及公共停车场范围内的全部绿地养护项目包括所有种植苗木地被的养护管理
2绿化养护内容去除枯死植株植物补植树木扶正加固病虫害防治和监测浇灌排水土壤施肥中耕除草地被覆盖垃圾收集及清运植物树木绿篱草坪等修剪植物防护防寒旱台涝高温等绿地保洁水体保洁区域范围内采购人交办的其他工作等
3绿化养护的具体要求
31养护工作时间安排养护工作需根据季节变化按采购人要求安排作业时间其中保洁工作时间按11月至3月不少于上午630至下午2030工作时间4月至10月不少于上午530至晚上2130工作时间
32质量要求达到杭州市城区绿地养护质量标准确保在国家省市各类创建检查中不失责任分
1养护区域内的大型乔木在养护期内应确保达到100以上成活率灌木草坪等在养护期内应确保达到98以上成活率
2乔灌木的修剪按杭州园林植物养护技术规程进行操作香樟等乔木或大型花灌木冬季必须刷白及时防治病虫害发现枯枝死枝必须24小时内处理完毕对花灌木应随时修剪球形灌木应常年保持形态完整色块灌木应控制高度及宽度色块之间界限分明线条清晰流畅无缺株无空洞对枯死的树木应连同根部在24小时内挖除并在2天内补种完毕补种苗木的规格品种和原苗木基本相同特殊情况无法补种原规格苗木需经甲方同意
3绿地内各类地被植物覆盖完好包括桥荫柱的垂直植物覆盖率达到100以上植株缺损必须在二天内补种补种苗木的品种必须略高于原规格地被植物与乔灌木的界线清晰线条流畅
4草坪随时修剪草坪草高度不超过8cm常绿草高度不超过6cm树木周围和草坪边缘应及时切边常绿草四季应保持绿色草坪的纯洁度在98以上无空秃黄化现象对被人为损坏和已发生病害的常绿草坪两天内切除调换补种时确保草坪的美观和平整
5植保员应每天检查绿地病虫害发生情况发现病虫害应在2天内治理完毕并做好病虫害防治工作台帐要求园林植物常年无明显病虫害
6绿地保洁时间与相应道路的保洁时间相配套白色污染物滞留绿地时间不超过半小时
7建筑废弃物在接�... 查看详情

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