甲醛检测水很深，当面也能作假？

2021-07-07 18:11:43 北京携测技术有限公司

就在昨天小编听到一则不可思议的消息，某长租公寓不光甲醛超标了，而且还对检测结果进行造假！新闻里报道，上海某大学生的出租房味道大，要求出租房做检测，第一次严重超标；出租房进行相关空气治理之后做第二次检测，居然是合格的；重点来了，该大学生发现检测人员在检测的时候操作是违规的，再要求当场重测之后，结果显而易见的超标。

在现在的社会里，很多人都会找机构做检测，想知道数据，图个心安。但是检测是要花钱的。正规检测多少钱？租的房子要检测自己付钱吗？数据是否真实？谁家的机构正规？超标了咋办？我们来看看甲醛检测背后的门道。

甲醛检测门道多

首先是标准问题。目前，我国有两个室内空气质量评价标准，分别是2001年原建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001，以下简称“规范”）和2002年原环保总局和原卫生部制定的《室内空气质量标准》GB/T18883-2002，以下简称“标准”）。同样都是甲醛含量必须小于0.1毫克每立方米的要求，但前者是强制性的，对检测前关闭门窗的时长要求为1小时。后者是推荐性的，要求关闭门窗的时间为8到12个小时。

简单来说，就是推荐性的比强制性的严，强制性的要求封闭门窗1小时，推荐性的要求关12个小时，两个测出来的甲醛含量肯定不一样。按照强制标准，很容易过，但按照推荐标准，就难说了。

从杭州某家机构了解到，最近两年，咨询做甲醛检测以及室内空气处理的个人客户明显增多。检测员说如果检测出来数据很夸张，那还是建议专业的甲醛处理，毕竟不是几盆绿萝能解决的问题。

从钱报记者那里了解到，采访过一位已经辞职的检测员小A，他也提到了标准问题。他说，就拿之前阿里员工租房后疑似引发白血病的事来说，那房子按强制标准可能是合格的，但按推荐标准可能就过不了，但推荐标准没有法律强制性。显然，现在的标准，对租客不利。

另外，检测甲醛的设备是可以调节的，打个比方，就像渔网，孔大一点，网到的鱼就少，孔小一点，那就一网打尽。检测设备上动手脚是很简单的，就算当面作假，客户一般也不会发觉。

小A说，即使万一客户存疑，也没关系，因为现在正规的甲醛检测都不会现场读数，都要取样回去，每次都是一次性的，不可复制，有时因为天气或者各种原因会导致检测数值存在偏差。信不过，没事，大不了再检测一次，反正一次收一次的钱。

“甲醛检测收费，大多是按检测的点来收费，测一个地方就是一个点，每个点收费一两百。现在市场比较乱，总的检测费从几百块到上万的都有，各取所需吧。”

租房甲醛超标，法院支持退租

9月10日，“北京海淀法院”微信公众号发布了一条消息，标题为《租房遇上甲醛超标，法院支持你退租！》，讲的是该法院近日审结了一起案子：租户因房屋室内甲醛超标起诉中介要求退还房租的房屋租赁合同案，最终法院判决支持租户的诉讼请求。案子中租户是委托一个检测机构对室内进行了甲醛测试，结果高于国家标准，因此起诉中介。这算是个好消息，但目前类似的维权，并不容易。

以长租房为例，新华社报道指出，长租公寓的快速成长和行业整体规范不完善之间，形成了鲜明的对照。

在装修污染问题上，目前对于长租公寓应该采取怎样的环保标准、使用什么样的家具和装修材料、装修后需要空置多久才能出租，行业内并没有统一的标准。健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在，一是因为甲醛等污染物对于健康的损伤难以量化，二是对于这些长租公寓企业究竟该负何责任也难以厘清。

上海市律师协会房地产业务研究委员会副主任叶正伟指出，由于目前没有明确的法条规定，如果没有在租房合同中明确长租公寓平台有保障空气质量达标的责任，租客在法理上就很难有相应的赔偿标准和依据。

试着把日子过得简约点绿色点

甲醛超标，在生活中其实很普遍。

伴随着普遍的是，关于甲醛的种种科普知识也很多，它从哪来？又有何危害？又该如何去除？不管能不能量化甲醛等污染物与人体健康损伤之间的关系，室内甲醛，多肯定无益，这是个不争的事实。

普遍不意味着无法改变，至少可以让它少一点。都说“无醛不成胶，无苯不成漆”，那么在生活中少点用胶的物品，把日子过得简约点，诸如能不用的包装就不用了，你可以打开一个包装盒看看，里面会有多少地方用到胶水。

倡导绿色生活，我们每个人都应该做践行者、推动者。

往期精选

采访专栏

⊙ 成功就是把兴趣坚持下去而已——访北京新奥环标集团

⊙分析仪器行业线上线下再融合 ——访北京携测技术有限公司开业之际

⊙ 为行业树立标准，与企业联动发展——访河南宜测科技有限公司

⊙ 深耕中原,做好环境医生 ——访河南博晟检验技术有限公司

⊙ 当只关注今天和明天的快钱，你已失去未来！——访上海启津测试技术有限公司

⊙ 在检测行业做最好的自己——访浙江昊天检测

⊙ 检验检测行业处于“洗牌”状态——访浙江瑞启检测总经理马战宇

注：

点击排行

⊙ 检测家租赁平台上线，共享经济走进实验室！

⊙ 任一平教授检测行业的坚实守望

⊙ 赛默飞的前世今生

⊙ 检验检测市场出现过剩、过热现象！

⊙ 赛默飞、安捷伦、沃特世等9家上市仪器公司股价骤跌！中美贸易战第一枪打响！

⊙ 【图说】岛津的前世今生

注：