长租公寓甲醛再次超标，检测报告竟离奇"失踪"？！

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而这并不是自如第一次爆发甲醛房事件。在黑猫投诉平台上，搜索关键字“自如甲醛”，类似的案例共有92个，而这些投诉大多没有得到正视与解决。

*截图来自黑猫投诉平台，点击可查看大图

“打脸”的是，今年3月，南京江宁区一位租客，在入住“深呼吸”公寓后，觉得房间有异味，自费找了一家有CMA资质的检测机构进行检测。

结果显示甲醛、TVOC等指标均超标。而入住前自如出具的房屋甲醛检测报告却显示合格。

也有记者以求租者身份在北京随机约看了两套“深呼吸”房源（同为首次出租，空置超过30天，官方出具检测合格报告），进房后依然能够闻到刺激性气味。

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自如南京一名工作人员向有关记者透露：自如公司拿到房源后，会对首次出租的房源进行空置一个月处理，然后安排内部质检人员手持仪器上门检测。

也就是说，租客在自如APP上查看房源时，是确实能够看到房源的检测结果，只不过这个结果是通过甲醛手持检测仪检测得出的。

这类的便携式检测仪，我们平时在某宝上就能花不多的钱淘到。

恕小编直言，这难道不是典型的挂羊头卖狗肉吗？

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据中消协专家委员会专家邱宝昌，“长租公寓企业自身通过便携式测试仪器得出的数据结果，只能作为参考，没有法律效力。”

邱宝昌认为，企业自检行为缺乏公信力，检测应由具备法定资质的第三方机构依据法定标准，按照法定程序进行真实、权威的检测。

*室内空气质量标准表

数据不会骗人，根据现行标准，每立方米的甲醛每小时均值不得超过0.1mg（这也是自如无法继续挣扎的实锤之一）。

而针对室内空气中甲醛检测，主要通过以下4种方法：AHMT分光光度法、酚试剂分光光度法、气相色谱法、乙酰丙酮分光光度法。

*化学反应式

*空气中甲醛浓度计算公式

但也正是如此，AHMT法在操作过程中，显色会随着时间的增加而逐渐加深。

因此，标准溶液的显色反应和样品溶液的显色反应时间必须严格统一。故而，该方法重现性较差。

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*空气中甲醛浓度计算公式

相较而言，酚试剂的稳定性较差，显色剂MITIH在4℃冰箱内仅可以保存3天，显色后吸光度的稳定性也不如乙酰丙酮法，显色受时间与温度等的限制。

乙酰丙酮法指甲醛气体经水吸收后，在pH=6的乙酸-乙酸铵缓冲液中，与乙酰丙酮反应，在沸水浴条件下，迅速生成稳定的黄色化合物，在波长413nm处测定，然后比色定量甲醛含量。

*化学反应式

甲醛与乙酰丙酮反应的特异性较好，干扰因素少，酚类和其它醛类共存时均不干扰，显色剂较为稳定，测定线性范围较宽，适合高含量甲醛的检测。

需要注意的是，日光照射能使甲醛氧化。所以在采样的时候，应该使用棕色吸收管，在样品运输和存放过程中，都应避光处理。

色谱具有强大的分离效能，不易受样品基质和试剂颜色的干扰，对复杂样品的检测灵敏、准确，可直接用于居室、纺织品、食品中对甲醛的分析检测。

空气中的甲醛在酸性条件下吸附在2，4-二硝基苯肼（2,4-DNPH）6201担体上，生成稳定的甲醛腙后，用二氧化碳洗脱，经0V-色谱柱分离，用氢焰离子化检测器测定，从而保留时间定性，峰高定量。

*空气中甲醛浓度计算公式

通过色谱法，乙醇、丙酮、二氧化硫、氮氧化物等均不会对检测结果产生干扰。但色谱法对设备要求较高，衍生化时间长，萃取等步骤、操作过程烦琐，不适合于一般实验室和家庭的现场快速检测，难以满足市场需求。